Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter divers de 200 000 à 270 000 € à Nice (06300)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
divers pièces 100 m2 à vendre à Nice (06300)
6
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente divers 100 m² Nice (06300)
234 999 €

Divers Nice (06300)

Vieux-nice / cours saleya vente d'un ''pas-de-porte'' (ticket d'entrée) : 235 000 € idéal; boutique souvenirs, articles de plage, boutique de luxe, traiteur, biscuiterie, depôt de pain, viennoiseries. Volumineux espace à l'étage pour une réserve. Pas d'extraction à l'heure actuelle. Apport obligatoire de 30 % minimum. Local commercial vide, emplacement n°1 avec excellente visibilité, idéalement situé sur un axe très prisé et très passant de nice. Implanté entre le cours saleya (accès plage des ponchettes) et la place du palais de justice. À proximité immédiate de la mairie principale de nice, de la place masséna, du tramway. . Linéaire façade (passage rue piétonne) : 7,20 m avec 2 vitrines (2 x 1,50 m) + porte d'accès vitrée également. - prix de vente de ce ''pas de porte'' : 235 000 € f. A.I - superficie : duplex de 54 m² au rdc surélevé + 54 m² au 1er étage (env 38 m² carrez). - bail 3 / 6/9. - loyer hors charges : 3 200 € / mois, non soumis à la tva. - charges locatives : environ 197 € / trimestre (soit 66 € / mois). - taxe foncière (à la charge du locataire) : environ 1 111 € / an (soit 92 € / mois). - 1 petite cuisine (évier + meuble) avec fenêtre. - 1 wc (water-closet). - 5 marches à monter à l'entrée pour accéder au magasin.   à 20 mètres de l'entrée du parking saleya avec franchise d'1 heure gratuite et 4 parkings publics aux alentours (corvesy, sultzer), dans un rayon de 100 à 200 mètres.  ce bien est commercialisé par mr mouille, agent commercial immatriculé au rsac de nice - siret 894 316 272 00018  pour plus d'informations, merci de contacter fabien mouille au 07 49 51 44 32 / 04 97 22 24 83. Je réponds rapidement et à toutes heures à vos questions et demandes de visites, alors n'hésitez pas !  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Ensoleillé
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : VIEUX NICE
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet divers

  • 234 999 € (soit 2 350 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 680P767B
Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

  • Photos
  • Carte
divers pièces 100 m2 à vendre à Nice (06300)
Photo divers à vendre à Nice (06300) N° 1
Photo divers à vendre à Nice (06300) N° 2
Photo divers à vendre à Nice (06300) N° 3
Photo divers à vendre à Nice (06300) N° 4
Photo divers à vendre à Nice (06300) N° 5

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.