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immeuble pièces 475 m2 à vendre à Angers (49000)
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Vente immeuble 475 m² Angers (49000)
780 000 €

Immeuble Angers (49000)

Quartier place bichon ensemble immobilier de 475 m² privatifs, composé d'un local commercial et de 3 appartements. Il vous propose des murs commerciaux libres de locataires (ancien loyer 3500€ ht / mois) avec une boutique avec vitrine des bureaux et un grand espace réserve ou atelier ou future showroom et de 5 places de stationnements parkings et garages pour un total de 370 m² utiles et de 3 t2 locataires en place pour un total de 1900€ / mois. Prix de vente 780 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-marie cheray 07 87 17 25 54 honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) prix de vente 780 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-marie cheray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 339 114 456 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 31894) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 780 000 € honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (750 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : b.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Parking
  • Jardin
Commodités
  • 3 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 475 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 373 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 198 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 780 000 € (soit 1 642 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011436700
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