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immeuble pièces 83 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente immeuble 83 m² Bordeaux (33000)
465 000 €
-10.58 %

Immeuble Bordeaux (33000)

33000 bordeaux - emplacement exceptionnel au coeur du vieux bordeaux, et à proximité immédiate de la place de la bourse. Je vous propose cet immeuble entier avec garage privatif à deux pas du tram. Cet immeuble sur deux étages est d'une superficie habitable d'environ 83 m². Il est composé de deux appartements loués, un t2 et un t3 en duplex. En rez-de-chaussée, un garage d'environ 40 m² clos et sécurisé peut accueillir plusieurs places de stationnement deux roues (estimation réalisée pour 8 à 10 emplacements), très forte demande sur ce secteur de bordeaux. Façade en pierre bordelaise mais non classée. Pas de copropriété, portail sécurisé et interphone dédié aux deux appartements actuellement loués en bail 12 mois meublé ( 847 euros et 435 euros). Excellent emplacement, adresse de prestige, fort rendement locatif. Eléments financiers sur demande. Je suis à votre écoute. À vos projets ! Budget 465 000 euros hai estimation des coûts annuels d'énergie, prix indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 790 euros et 1070 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadia meddour, au 06 24 59 77 17 ou par courriel à n.meddour@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadia meddour agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 810846246 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 352265- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nadia meddour (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 810 846 246 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Meublé
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 53 m²
Environnement
  • Quartier : Centre ville
Etat
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 465 000 € (soit 5 602 € / m²)
    -10.58 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.58 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 novembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 352265NAM
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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