Iad france - guy mallet (06 63 08 37 06) vous propose : immeuble de rapport pour investisseur pressé comprenant un local commercial de 86 m² loué en rez-de-chaussée et deux logements f3 (de 72 m² et 60 m²) loués au-dessus. Loyer annuel de 15k€ / an hors charges. Emplacement de choix en contre ville avec commerces et stationnement sur place. Les deux logements sont classés en f pour le dpe. Un des deux logements va se libérer rapidement ce qui permettra de faire les petites rénovations énergétiques à prévoir. Chauffage électrique, double vitrage pvc. Toiture en ardoise naturelle. Caves individuelles et 3 emplacements de stationnement privatifs. Tout renseignements complémentaires sur simple demande. Je suis à votre disposition pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 408 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guy mallet ei (id 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 218 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.