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immeuble pièces 154 m2 à vendre à Longuyon (54260)
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Vente immeuble 154 m² Longuyon (54260)
292 000 €

Immeuble Longuyon (54260)

Iad france - robin biagini (06 24 10 91 61) vous propose : longuyon / idéal investisseurs / immeuble de rapport / 2 appartements / 13 garages / greniers aménageables. ! Rentabilité brute 8,5% ! Situé au centre de longuyon proche de toutes commodités, venez découvrir cet immeuble de rapport composé de : - 13 garages, tous loués (total 835 euros) - 1 appartement de 75 m² avec entrée indépendante, buanderie au rez-de-chaussée, cave au sous-sol, salon, cuisine, wc séparé, salle d'eau, 3 chambres (loué 600 euros au même locataire depuis 15 ans sans impayé). - 1 appartements de 80 m² type f3 avec entrée indépendante également, buanderie au rez-de-chaussée, cave au sous-sol, 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et wc séparé (libre actuellement) chauffage au gaz dans chaque appartement. Création de potentiels appartements possible grâce aux grands greniers aménageables. Revenus locatifs annuels : 2500 euros taxe foncière : 2100 euros honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 280 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Robin biagini ei (id 33549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 843342361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Cave
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 280 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 292 000 € (soit 1 896 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1616536
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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