Iad france - julien lorente (06 70 17 99 61) vous propose : exclusivité - maraussan - immeuble monopropriété - 2 appartements - rentabilité brute 10% idéal investisseurs ! Immeuble en monopropriété à maraussan, composé de 2 appartements sans charges de copropriété. Appartement 1 (rdc - 36 m²) : salon séjour cuisine de 16,84 m², 1 chambre, 1 bureau, salle d’eau. Loué précédemment 380€ / mois, actuellement libre. Possibilité de le relouer rapidement avec un loyer révisé à la hausse ou usage personnel en résidence principale. Appartement 2 (2ème étage - 34 m² loi carrez, 43,50 m² au sol) : salon séjour cuisine de 20,88 m², 1 chambre, bureau, salle d’eau et 1 wc. Loué à 470€ les + :pas de charges de copropriété. Rentabilité brute de 10% pour les investisseurs. Fenêtres pvc double vitrages. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir contactez-moi pour plus d’informations ou programmer une visite honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien lorente ei (id 29622), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 839726023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 710 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.