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immeuble pièces 140 m2 à vendre à Montbert (44140)

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Vente immeuble 140 m² Montbert (44140)

281 500 €

Immeuble Montbert (44140)

Situé dans la charmante commune de Montbert (44140), ce bien immobilier bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Montbert offre un environnement verdoyant, idéal pour les familles, tout en étant à proximité de commerces et écoles. Cette localité dynamique propose également des activités culturelles et sportives. Cet ensemble composé de deux T2 et d'un T3 sur un terrain de 660 m² dispose de 6 places de parking, offrant une grande praticité aux résidents et visiteurs. Le bâtiment, construit en 1998, se compose de trois logements en pleine propriété, chacun avec son propre garage. Les trois logements de 140 m² au total offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Chaque unité propose une surface habitable bien agencée, bénéficiant de la luminosité naturelle. Les garages permettent un rangement pratique. Ce bien constitue une opportunité rare pour un investissement locatif ou une exploitation familiale. Le revenu locatif actuel se porte à 16 488€ / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 281 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas BUTTIGIEG, Tél. : 06 79 97 19 70, E-mail : thomas.buttigieg@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 067 761.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Surface terrain : 660 m²
Etat: Construit en 1998

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 850 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.