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immeuble pièces 148 m2 à vendre à Néris-les-Bains (03310)

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Vente immeuble 148 m² Néris-les-Bains (03310)

284 875 €

Immeuble Néris-les-Bains (03310)

Idéalement situé au centre d'une jolie ville thermale de l'allier, cet ensemble immobilier se compose ainsi : - un local commercial en exploitation de 600 m² environ, avec salons d'exposition, bureaux, atelier, garage, sur 2 niveaux. - un appartement t2 avec terrasse. - un appartement t4 avec terrasse, jardin et garage. Le local commercial rapporte 14 400€ ht par an. Vous pourrez comptez sur un revenu annuel de 14 800€ pour les appartements qui sont à louer actuellement. Les + : possibilité de créer plusieurs commerces et plusieurs appartements. Emplacement porteur avec zone de passage importante. Métiers de bouche et tous services à proximité. Nombreuses places de parking gratuites. Vue dégagée et belle luminosité grâce à aucune mitoyenneté. N'hésitez pas à appeler pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 620 336 - greffe de montlucon) brigitte sallé entrepreneur individuel 06 03 69 35 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 835526).