PORT-VENDRES : Bord de mer - Proche Collioure - 30 minutes de l'Espagne. Immeuble de rapport sur 4 niveaux d'une surface habitable totale d'environ 335 m² composée de 5 appartements libres à la location. À cette superficie s'ajoute de nombreuses annexes. L'immeuble se compose actuellement ainsi : - En RDC un appartement type T3 / 4 d'environ 64 m² (2 chambres + un coin nuit) avec petit extérieur + un local commercial d'environ 40 m² + un atelier + une remise. - En R + 1 un appartement type T4 d'environ 113 m² en parfait état avec 3 chambres + une terrasse exposée Sud Ouest avec un cabanon en dur. - En R + 2 à rafraîchir : un appartement T3 d'environ 88 m² avec 2 chambres + un studio d'environ 26 m² avec balcon - En R + 3 un studio meublé d'environ 40 m² avec coin nuit et rangements + un grenier Chacun de ces 5 appartements possède son compteur individuel en eau et en électricité. De nombreuses possibilités de développement et d'aménagement s'offrent à vous, sans nécessité de gros œuvre ni travaux. Bâtiment achevé en 1960, charpente métallique, double vitrages, parties communes saines et bien entretenues. Pas de syndic de copropriété. Vendu avec une place de parking sécurisée. Ne manquez pas cette opportunité immobilière d'investir en bord de mer ! Pour plus d'informations et / ou de photos, contactez-moi pour organiser une visite. Surface habitable totale : 334,69 m² Surface au sol totale : 486,51 m² Plans des niveaux sur demande Prix de vente 649 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 € et 8 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 25 / 06 / 2034 (abonnement compris). DPE : E GES : C.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel
Superficies: Surface habitable : 335 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 15 m²
Environnement: Quartier : centre ville, commerces, plage, gare, port

Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 6 540 et 8 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 540 et 8 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.