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immeuble pièces 571 m2 à vendre à Saint-Denis (93200)
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Vente immeuble 571 m² Saint-Denis (93200)
1 895 000 €

Immeuble Saint-Denis (93200)

Iad France - Alan Hamdi (06 31 47 86 91) vous propose : Opportunité Exceptionnelle à Saint-Denis - Bâtiment à Fort Potentiel de 571 m² sur 3 Niveaux Rare sur le marché, ce bâtiment exceptionnel situé à Saint-Denis offre un potentiel immense pour différents projets résidentiels ou commerciaux. Avec une superficie totale de 571 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété saura satisfaire les investisseurs les plus exigeants en quête d'un bien d'exception. Il est composé de 13 appartements et 2 commerces au pied de l'immeuble. Ce bâtiment se distingue par son architecture unique et son emplacement stratégique au cOEur de Saint-Denis, à proximité des commodités, des transports en commun et des principaux axes routiers facilitant l'accès à la métropole. L'intérieur du bâtiment est modulable selon les besoins de l'acquéreur, offrant une grande liberté dans l'aménagement des espaces. Les équipements mis à disposition tels que le système de chauffage individuel, les radiateurs, le système de sécurité avec digicode et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort optimal pour les futurs occupants. De plus, la présence de 5 caves offre un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon les besoins. Ce bâtiment possède un fort potentiel de valorisation et représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce bâtiment exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Hamdi EI (ID 77360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Bien d'exception
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 571 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 294 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 895 000 € (soit 3 319 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1644519
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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