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immeuble pièces 1888 m2 à vendre à Saint-Priest-de-Gimel (19800)

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Vente immeuble 1888 m² Saint-Priest-de-Gimel (19800)

1 248 000 €

Immeuble Saint-Priest-de-Gimel (19800)

Iad France - Eric Feintrenie (06 22 82 44 64) vous propose : Bâtiment industriel d’une surface au sol de 1888 m² construit avec une charpente métallique, bardage et isolation double peau. Ce bâtiment est composé de : •Une zone de stockage de 1440 m², •Une zone de stockage des déchets de 18 m², •Un atelier avec magasin de stockage grillagé, pour pièces détachées et / ou fournitures de 57 m², •Deux salles de réunions de 22 m² chacune, •Une zone technique pour la production d’air comprimé (2 compresseurs) et le TGBT de 60 m², •Quatre bureaux de 27,21, 20 et 18 m², •Un espace de vie (salle de repos) de 23 m², •Une salle, utilisée précédemment comme infirmerie de 11 m², •Des vestiaires avec sanitaires de 25 m². Les points importants : -Bâtiment en parfait état (parois double peau), - Chauffages électriques dans les bureaux (convecteurs) et chauffage par aérotherme électrique avec gaines de soufflage au plafond dans la partie stockage. -Plusieurs espaces distincts permettant plusieurs activités (logistique / stockage, mécanique, entretien de matériels de toute taille), -Présence d’espace de vie et de travail pouvant accueillir également du coworking, -Pour la partie mécanique et manutention, présence d'un pont roulant, -Absence d’amiante, -Une parcelle de plus de 16800 m² classée en zone Ui sur le PLUi (une zone urbaine a vocation économique, partiellement urbanisée, destinée à l'accueil des établissements industriels, des entrepôts et des activités artisanales, commerciales et bureaux). Sur la totalité de la parcelle, 7200 m² présentent un revêtement en enrobé et le terrain est clôturé sur trois côtés -Système incendie composé de 2 RIA (réseaux d’Incendie Armés) pour la zone de stockage complété par des extincteurs, des trappes de désenfumage, le tout géré par une centrale incendie, -Situé à 5 minutes d’une entrée d’autoroute (A89). Axes d’amélioration : Si nécessaire : Installation de niveleurs de quai ou construction d’une plateforme à l’intérieur du bâtiment pour permettre à un transpalette de rentrer dans la remorque du camion pour faciliter le chargement et / ou le déchargement des palettes. Possibilité de location du bâtiment sur demande Vous souhaitez davantage de renseignements ou programmer une visite, n’hésitez pas contactez moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Feintrenie EI (ID 69142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 491090338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .