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immeuble pièces 1000 m2 à vendre à Servian (34290)
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Vente immeuble 1000 m² Servian (34290)
850 000 €

Immeuble Servian (34290)

Iad France - Karine Dos Santos (06 60 52 35 33) vous propose : Un immeuble d'une surface de 1000 mètres carrés environ situé dans la charmante ville de Servian, construit en 1920, ce bâtiment authentique propose un cadre chargé d'histoire, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et réaliser un projet sur-mesure ou poursuivre sur ce qui ce fait aujourd'hui. Ce bâtiment offre une superficie généreuse qui peut être exploitée selon vos besoins et envies. Avec ses nombreuses pièces et espaces à aménager, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un lieu aux multiples facettes : que ce soit pour un usage résidentiel, commercial ou même mixte comme c'est déjà le cas. Actuellement il se compose de 10 lots, un bar restaurant (PMU, Française des jeux), et 9 appartement du studio au T5. Certains d'entre eux sont vacants et ont besoin d'un rafraîchissement avant d'être remis à la location. Il se situe sur une avenue passante avec un parking juste en face. L'état général de ce bâtiment est ancien, offrant ainsi un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de biens atypiques et pleins de charme. De beaux éléments d'architecture d'époque confèrent un cachet unique à cet ensemble, avec des possibilités de rénovation qui sauront mettre en valeur le caractère historique du lieu. Idéalement situé à Servian, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement central proche des commodités et des transports, offrant ainsi un accès facilité à toutes les installations nécessaires au quotidien. Si vous êtes en quête d'un projet immobilier unique et plein d'authenticité, n'hésitez pas à venir découvrir ce bâtiment au potentiel exceptionnel. Laissez libre cours à votre imagination et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau projet de vie ou d'investissement Belle rentabilité, contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dos Santos EI (ID 67582), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 911377364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Atypique
Superficies
  • Surface habitable : 1 000 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 6 000 et 8 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 000 et 8 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 240 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 850 000 € (soit 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1641074
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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