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immeuble pièces 118 m2 à vendre à Villeurbanne (69100)

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Vente immeuble 118 m² Villeurbanne (69100)

555 000 €

Immeuble Villeurbanne (69100)

Immeuble des années 50, comprenant 4 appartements dont deux T2 de 35 m² et deux T1 de 23 m² qui sont actuellement loués. Une cave de 24 m² et une cour fleurie privative de 80 m² complète ce bien. Exposition Nord / Sud avec un ensoleillement de la terrasse toute l'après midi. Un très bon état général des biens dont un refait entièrement à neuf en 2022. Les biens sont loués meublés avec des équipements bien entretenus et renouvelés récemment par les propriétaires actuels. Combles aménageables. Les volets sont roulants électriques et les fenêtres oscillantes. Chauffages et eaux électriques pour tous les logements. Isolation double vitrage et ravalement de façade avec isolation par l'extérieure. Quartier calme à proximité de deux lignes de bus (C17 et B69) À 10 minutes à pied, accès au métro A (arrêt Flachet) Commerces à proximité (boucherie, pharmacie, supérette, boulangerie) Ecole Jean Moulin à 5 minutes à pied. Centre dentaire et maison médicale à 10 minutes à pied. Loyer annuel 25 440€ CC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 555 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bechir GHARBI, Tél. : 06 16 99 80 56, E-mail : bechir.gharbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908728579.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 118 m²
Extérieur: Surface terrain : 168 m²
Environnement: Quartier : Buers

Situation : ville
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 660 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.