En exclusivité à Zoufftgen, à seulement 4km de Dudelange (Luxembourg), Elise ZANAROLI vous présente cet immeuble de rapport composé de 3 appartements F3. Descriptif des appartements : - au RDC, un appartement 2 chambres de 74 m², actuellement libre de toute occupation, qui se compose d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour de 21 m², d'une cuisine de 12 m², de 2 chambres de 13,3 m² et 17 m², de Wc séparés et d'une salle de bain de 6 m². - au 1er étage, un appartement 2 chambres de 82 m² doté d'un couloir d'entrée, d'un salon-séjour avec cheminée insert bois de 28 m², d'une cuisine de 9,6 m², de 2 chambres de 14 et 16,5 m², de Wc séparés et d'une salle de bain; actuellement loué mensuellement 900 euros HC (et 30 euros de charges) en location classique, bail de 3 ans signé le 21 / 11 / 2023. - au 2ème et dernier étage, un appartement 2 chambres de 74 m² loi carrez (89 m² au sol) actuellement libre de toute occupation se composant d'une grande pièce de vie de 40 m², de 2 chambres de11,5 et 12 m² loi carrez, d'une salle de bain de 5,6 m² et de Wc séparés. Chaque appartement dispose d'1 garage fermé et d'une place de stationnement extérieure dans la cour arrière ainsi que d'une parcelle de jardin privative à l'arrière des garages d'environ 187 m² chacune. Chauffage individuel électrique, sous-compteurs d'eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elise ZANAROLI, Tél. : 06 84 18 38 27, E-mail : elise.zanaroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 823 997 291.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Superficies: Surface habitable : 232 m²
Etat: Construit en 1905

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 940 et 5 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 940 et 5 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.