Vente Aumes (34530)

En exclusivité dans votre agence Orpi. Cet appartement de type 2 d'une surface de 30 m² est en bon état et se situe au troisième étage d'une copropriété de 9 copropriétaires. Son emplacement est un atout indéniable. Il est également en bon état. Idéal pour un premier investissement locatif ou un pied à terre dans la ville de Molière ! Référence agence : 278.

À montagnac commune située à 5 km de pézenas, de l'autoroute a75 et sur la route des plages, je vous présente une magnifique villa contemporaine neuve d'une surface habitable de 123 m² environ sur un terrain de 300 m² avec garage, deux terrasses et piscine au sel. Ce bien aux prestations haut de gamme vous offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie spacieuse et ultra lumineuse avec son espace cuisine, un cellier, un wc indépendant et une grande suite parentale sans oublier un accès au garage. À l'étage un couloir dessert une suite parentale, une chambre avec salle d'eau et une quatrième chamb...

Le véritable atout de cette maison est son vaste salon avec des baies vitrées offrant une vue magnifique. Une terrasse ombragée permet de profiter d'un espace repas en plein air tout en admirant ces superbes panoramas. L’espace piscine et le jardin nécessitent peu d’entretien grâce aux zones gravillonnées, jardinières et terrasses. Située à seulement quelques minutes de Pézenas et de l'A75, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis. Bien qu’elle ne soit pas entièrement de plain-pied, elle est facile à vivre grâce à une organisation sur un étage principal avec quelqu...

Nichée au cœur d’un écrin de verdure de 2 hectares, cette villa moderne et lumineuse vous offre un cadre de vie privilégié, à l'abri du bruit et du stress. Avec ses 90 m² de pièce de vie ouverte, baignée de lumière, cette demeure offre un confort optimal pour toute la famille. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Iad france - elisabeth courbaud (06 35 13 66 65) vous propose : * unique villa de plain-pied dans un cadre exceptionnel * ~ située en pleine nature tout en étant à 10 minutes de mèze et de l'étang de thau, 10 minutes de la a75,30 minutes de béziers et montpellier. ~ découvrez cette magnifique villa récente et quasi-autonome, au coeur d’un environnement paisible et ressourçant, offrant de multiples possibilités. Construite en 2014, son architecture moderne permet d'allier confort et volumes, avec des espaces de vie spacieux et ouverts sur l'extérieur. ~ elle se compose comme suit : côté jour :...

Fiche id-sit159740 : local d'activités de 130 m², idéalement positionné le long de artère centrale du village, avec places de stationnement à proximité. Il se compose d'une grande pièce principale et de plusieurs pièces distinctes, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Droit au bail de 52 000 € (à verser à la signature du bail). Destination commerce, bureau, professionnel de santé. Loyer mensuel : 1 300 € charges comprises - mentions légales : proposé à la vente à 52000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 47500 euros) - classe-...

Situé sur la commune de Montagnac à 5 min de l'A75,10 min de la mer et 5 min de Pézenas et 15 min de Béziers, se trouve cette superbe villa de 2019 d'environ 100 m² sur un beau jardin de 480 m² avec une très belle piscine. Celle-ci dispose d'une belle allée donnant sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique, un joli jardin arboré avec une grande piscine option nage contre courant, un cabanon de rangement. La maison se compose d'une entrée ouverte sur le salon / séjour d'environ 41 m² très lumineux avec de grands placards. Vous y trouverez une cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 jolies ch...

Fiche id-sit169114 : nous vous invitons à venir découvrir cette maison située en bordure de village. Son espace habitable d'environ 100 m² est réparti sur deux niveaux. Au 1er etage, vous profiterez d'un couloir conduisant à un séjour et une cuisine ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et wc. Le deuxième étage vous offre un dégagement desservant deux spacieuses chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un garage de 44 m², d'une remise de 7 m² et d'un jardinet de 90 m² avec un espace terrasse couverte. Chauffage central av...

À montagnac, en lotissement, je vous présente une belle page blanche, sur laquelle vous pouvez bâtir un projet entièrement personnalisé. Vous recherchez également, de la rapidité administrative ? Chose faite, un permis a été accepté et purgé ! Votre villa de plain pied, 3 chambres… avec garage, peut commencer très rapidement ! L'été prochain, vous pouvez envisager vos soirées dans cette jolie villa ! Elle répond aux normes actuelles, elle est donc confortable et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11...

À montagnac, en lotissement, je vous présente une belle page blanche, sur laquelle vous pouvez bâtir un projet entièrement personnalisé. Vous recherchez également, de la rapidité administrative ? Chose faite, un permis a été accepté et purgé ! Votre villa de plain pied, 3 chambres… avec garage, peut commencer très rapidement ! L'été prochain, vous pouvez envisager vos soirées dans cette jolie villa ! Elle répond aux normes actuelles, elle est donc confortable et économique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 11...

Découvrez cette magnifique maison de village de 390 m², nichée au cœur de Montagnac, à quelques minutes de Pézenas et de l'étang de Thau. Ancienne distillerie, elle a été méticuleusement rénovée pour conserver son charme authentique tout en offrant des espaces généreux et modernes. Cette propriété se distingue par sa belle pièce de vie baignée de lumière au rez-de-chaussée, mesurant 81 m², accompagnée d'un vaste bureau et d'une salle de jeu de 57 m², parfaite pour recevoir ou se détendre. À l'étage, l'espace nuit s'articule autour de quatre chambres aux dimensions impressionnantes, entre 31 et...

Située à Montagnac, charmante commune de l'Hérault, à proximité de Pézenas et des plages de la Méditerranée, cette maison individuelle de 80 m² sur un terrain de 360 m² offre un cadre de vie idéal pour une première acquisition ou pour un projet de résidence secondaire. Ce projet de maison moderne comprend 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine ouverte et une salle de bain contemporaine. Le terrain de 360 m² vous permettra d’aménager un jardin, une terrasse ou un espace extérieur selon vos envies. L’agencement optimisé de la maison vous garantit un confort de vie tout en maximisant l’espac...

Fiche id-sit168631 : centre montagnac, idéalement situé, nous vous proposons un immeuble en r + 3 composé d'un local commercial en rez de chaussée avec cour et de 6 appartements t2 dont deux avec belle terrasse. Le local commercial et trois appartements sont actuellement loués. Rapport locatif annuel prévisible 35.000 €. Vous souhaitez inverstir ? Contactez nous. - mentions légales : proposé à la vente à 419500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 242 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat a...

Maison de ville avec terrasse, totalement et récemment rénovée avec charme, dans un quartier calme. La maison se compose d'un grand garage avec buanderie et cave à vin. À l'étage, une grande suite parentale chambre salle d'eau et dressing plus une autre suite chambre et salle d'eau. Au dernier niveau, vous bénéficiez d'une grande pièce de vie de 45 m², séjour cuisine, ouverte sur une terrasse de 23 m². La maison traversante est très lumineuse, elle offre de jolies prestations et de beaux volumes. Référence agence : 6642.

Montagnac. Proche de pézenas et du bassin de thau, orpi vous propose cette spacieuse maison t7 en parfait état offrant un espace de vie rare et fonctionnel de 210 m². Vous êtes artisan, avez besoin de stockage, êtes à la recherche d'un lieu combinant espace de travail et résidence ? Venez découvrir ce bien atypique composé également d'un grand hangar / atelier de 107 m² jouxtant un garage de 155 m² et une buanderie. Un demi-étage vous offrira l'intimité de 2 chambres avec salle d'eau pour vos invités. Au premier étage, l'espace habitation principal est organisé autour d'un patio végétalisé de...

Fiche Id-SIT167965 : Nous vous proposons cette maison en parfait état d'une superficie habitable d'environ 190 m² sur une parcelle de 620 m². Les pièces s'ouvrent sur un agréable patio central, véritable coeur de la maison, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur. Vous découvrirez : À l'entresol, deux chambres et une salle d'eau. Au 1°E, une pièce principale de 45 m² avec cuisine équipée (four traditionnel, four vapeur, micro onde etc. ) - 2 chambres dont une de 19 m² - 1 salle de bains (baignoire et douche) - 1 salle de jeux de 43 m² - un patio de 46 m². Au 2°E : une chambr...

Je vous propose cette charmante maison de plain-pied située à Montagnac, dans un quartier recherché, offrant calme et sérénité. Idéalement agencée, cette maison de 132 m² comprend 4 chambres spacieuses, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bain avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi que des toilettes séparées. Une belle terrasse couverte et bien exposée, avec coin barbecue, un garage de 28 m² avec atelier et rangements, et un jardin piscinable faisant le tour de la maison complètent l'ensemble. Isolation récente, chaudière et VMC changées en 2020,...

Iad France - Caroline Charbut (07 54 32 56 98) vous propose : Charmante Maison de Village à Montagnac - Idéal projet familial. Située dans le pittoresque village de Montagnac, cette maison de village de 95 m² offre un fort potentiel pour un investisseur ou un bricoleur averti. À seulement quelques pas des commerces locaux et des commodités, cette propriété bénéficie d'un emplacement central et pratique. La maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie comprenant 2 chambres, un bureau polyvalent, une cuisine ouverte. Une belle pièce de 30 m² pouvant devenir un espace familiale pour d...

Fiche Id-SIT167618 : EXCLUSIVITE, dans quartier calme proche commerces, nous vous proposons cette maison en parfait état où vous découvrirez : Au RC : un garage de 28 m² - une chaufferie - une cave - un cellier et une salle d'eau d'appoint. Au 1°Etage, une salle de bains avec WC, un séjour de 28 m², une cuisine équipée de 7 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m². Au 2°E : l'espace nuit avec une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une spacieuse chambre avec placard et un hall avec dressing. Chauffage central fuel (chaudière récente) - menuiserie double vitrage au 1er étage. L'i...

Située au cœur de Montagnac, cette maison de village traversante de 75 m² vous séduira par son charme et son agencement optimisé. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et convivial, elle bénéficie également d'un agréable jardin de 30 m², idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Au premier étage, un séjour lumineux vous attend, accompagné d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC intégré. Le deuxième étage offre deux chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, idéal po...

À deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement lumineux avec une belle terrasse de 20 m² ! Il offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon convivial, une chambre confortable et un bureau en mezzanine. Un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort. Honoraires inclus dans le prix : 7%.