Vente Capdenac-Gare (12700)

Ravissante maison en pierres de caractère située à 8 minutes de Capdenac gare. Proche toutes commodités, écoles, collège, commerces etc. Terrain de 1800 m² avec piscine (à restaurer). Au calme, dans un bel environnement avec vue dégagée. Les 182 m² des 6 pièces de la propriété sont réparties sur 3 niveaux. Un beau salon séjour de 28 m² très lumineux avec son poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée avec son accès sur une terrasse extérieure de 24 m². 1 salle de bain, 1 WC. Son escalier en chêne vous amènera sur le premier niveau comprenant 3 belles chambres ainsi qu'un grand dress...

Immeuble situé en centre ville, tout proche des commodités, composé de 4 appartements (tous loués non meublés) et 2 locaux commerciaux (dont 1 de 75 m² non loué), 4 caves indépendantes et un jardin fermé d'environ 75 m² à l'arrière. Rez de chaussé : 2 locaux commerciaux de 70 m² et 75 m² - chauffage individuel au gaz 1er étage : 1- t3 de 57,5 m² et 1- t2 de 46,3 m², 2ème étage : 1- t3 duplex de 56,2 m² et 1- t3 de 55 m². Chauffage individuel électrique pour les appartements. Locatif brut potentiel : 30 757 € / an (offrant un rendement brut potentiel de 9,15%) taxe foncière : 3.720 € (teom comp...

Charmante maison avec jardin clos, au coeur de Capdenac-Gare, proche de toutes les commodités, composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine fermée, de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain rénovée et d'une salle d'eau. Buanderie sous-sol et 3 garages indépendants complétent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maison de 193 m² habitables sur 3 niveaux située à 150 mètres de la place du 14 juillet. Le rez de chaussée (78 m² de plain pied) est composé d'une cuisine indépendante équipée de 13 m², une salle d'eau avec wc, une buanderie, un bureau, une salle à manger de 17 m², une cave de 17 m² et d'un couloir traversant. Le second niveau est composé de 2 chambres, 1 salon / séjour traversant, 1 salle de bain avec wc. Au dernier niveau, un studio d'environ 50 m² à rénover avec un grenier d'environ 25 m². Chauffage et production d'eau chaude via chaudière au gaz. Assainissement collectif. Menuiseries pvc...

Bel immeuble de caractère situé en centre ville comprenant 4 appartements + deux garages fermés. Jardin commun, travaux de rafraichissements à prévoir, Idéal investisseurs, à visiter rapidement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.