Vente L'Épine (85740)

À l’herbaudiere noirmoutier en l'ile vendée (85) très agréable maison de plain-pied, de 68 m², située en zone blanche et édifiée sur un terrain clos de 552 m², emplacement calme et tranquille dans un secteur résidentiel recherché. Accès rapide aux plages et au port de l’herbaudière en quelques minutes. Baignée de lumière naturelle, cette résidence pleine de charme vous accueille avec une atmosphère chaleureuse et apaisante, elle offre une confortable pièce de vie, avec son poêle qui apporte d’emblée une ambiance chaleureuse et conviviale pour profiter pleinement de délicieux moment en famille...

Iad france - fabrice hector (06 11 71 05 23) vous propose : opportunité rare ! À vendre murs d'un local commercial de 42 m² environ situé à noirmoutier / l'herbaudière pouvant être transformé en appartement à moindre frais pour location à l'année ou saisonnière. Sur un axe très passant, le stationnement y est facile et la façade offre une grande visibilité. Pourrait convenir à activité libérale, paramédicale ou médicale. Le lot se compose d'un espace accueil chaleureux de 22 m² environ avec rangements, d'une cabine de 7 m² environ et d'une cuisine de 10 m² environ et d'un wc. Le tout se situe...

Iad France - Tony De Almeida Goncalves (06 80 78 27 31) vous propose : Idéalement située, charmante maison de village en construction à Noirmoutier-en-l’Île. Avec une surface de 45 m² environ et un agencement de 3 pièces dont deux chambres, cette maison offre un cadre de vie idéal. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est idéalement située à proximité de nombreux points d’intérêt tels que le Bois de la Chaise, le centre médical, les commerces de bricolage et jardinage, le marché, les restaurants, la gare routière, le skate parc et les aires de jeux. Bénéfici...

Noirmoutier (85330) très belle propriété contemporaine au calme et proche du centre ville d'environ 160 m² habitables comprenant 1 entrée, 1 pièce de vie ouvrant par baies vitrées sur 2 terrasses, 1 cuisine équipée, 1 suite parentale avec dressing et sde italienne, 2 chambres, 2 sde, 2 sanitaires, 1 annexe, 1 double garage, 1 atelier, 1 loval velos, 2 parkings et 1 appenti sur 1 terrain plat d'environ 1300 m², cloturé, arboré. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 prix de vente 1 164 000 € honoraires : 3,01 % ttc inclus charge acq...

Noirmoutier (85330) sur un terrain de 874 m², crée votre propriété de 260 m² habitables maximum à 250 mètres des plages de la madeleine et de l'abbaye. Viabilisé. La maison de présentation, piscine comprise à une valeur d'eniron 600 000 €. Photos non contractuelles. Prix de vente 720 000 € honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric gallaud 06 61 70 66 76 honoraires : 4,35 % ttc inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires) prix de vente 720 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire...

Noirmoutier en l'ile (85) restaurant dans l'ilot du château. Salle de 16 couverts avec une salle à l'étage de 28 couverts non exploitée. Etablissement en très bon état agencement et matériel de cuisine. Emplacement convenant aussi pour une crêperie. Restaurant ouvert 8 mois uniquement par le couple exploitant caht 163000 € a visiter pour pros disposant de 60.000 € d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 505 780 - greffe de la roche...

Iad france - cyril fournier (06 62 04 35 13) vous propose : magnifique maison de 158 m², 5 chambres à noirmoutier-en-l'île les 7 pièces de vie comprennent 5 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, 2 salons et 2 wc. L'orientation ouest garantit une luminosité optimale. À proximité se trouvent le marché, le centre-ville, et les plages des dames et des sableaux à seulement 2km. Le bois de la chaise est également facilement accessible. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût. Une terrasse, un grande cour et 4 places de parkings sont inclus. Pour les...

Noirmoutier en l'ile (85) restaurant dans l'ilot du château. Salle de 16 couverts avec une salle à l'étage de 28 couverts non exploitée. Etablissement en très bon état agencement et matériel de cuisine. Emplacement convenant aussi pour une crêperie. Bail 2016 taxe foncière au bailleur a visiter pour pros disposant de 60.000 € d'apport les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 505 780 - greffe de la roche sur yon) benoit bourcereau entrepreneu...

À seulement 200 pas de l'onde marine, se niche ce havre de paix, une charmante maison récemment rénovée. À l'intérieur, découvrez un vaste espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine parfaitement équipée, quatre chambres douillettes, deux salles d'eau, deux WC. Un grand garage avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une douche extérieure, ajoutent une touche de confort et de commodité. Le tout s'étend sur un terrain de 400 mètres carrés, où la tranquillité règne en maître. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez vous séduire par cette charmante maison dans un quartier paisible. Idéalement placée à seulement 3 km du bourg offrant toutes les commodités, et à quelques pas de la forêt et de la plage, ce havre de paix ravira les amoureux de la nature et de la sérénité. Sur un terrain de 710 m², cette demeure sur deux niveaux vous offre une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre donnant sur une terrasse, une salle d'eau moderne et des WC au rez-de-chaussée. À l'étage, une seconde chambre avec une pièce attenante crée un espace confortable et chaleureux. Profitez également d'une terrasse...

Exclusvite viager occupe propriété située à 150 m de la plage de la linière sur la commune de noirmoutier en l'ile. Sur un terrain d'environ 1000 m², maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sde, wc. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec sde. Une seconde annexe offre une petite chambre avec sde. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un b...

À vendre mur et fond hôtel bureau saisonnier unique sur l’île de Noirmoutier. Ce bien à taille humaine combine confort, praticité et charme, dans un cadre exceptionnel. Les points forts de cette propriété : logement de fonction spacieux : Profitez d’une maison de plus de 110 m² pour allier vie personnelle et professionnelle en toute sérénité. Grand terrain avec dépendances : Un hangar, un garage et des jardins soigneusement entretenus offrent de multiples possibilités d’aménagement et de loisirs. Parking privatif : Une solution pratique pour accueillir vos clients dans les meilleures condition...

Noirmoutier (85330) - secteur la linière charmante maison à rénover avec aménagement actuel 4 / 5 chambres - séjour avec belle cheminée - cuisine avec salle à manger - jardin. Superficie habitable : environ 100 m². Adjacent à la maison, un jardin non constructible (terrain agricole) d'une contenance de 380 m². Budget : 621000 euros dont 21 000 euros d'honoraires ttc (3,5%) et 600 000 euros hors honoraires. Dpe : note g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561...

Exclusvite viager occupe propriété située à 150 m de la plage de la linière sur la commune de noirmoutier en l'ile. Sur un terrain d'environ 1000 m², maison ancienne composée d'une entrée, cuisine, séjour avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau, 1 sde, wc. Une première annexe dispose d'une belle chambre indépendante avec sde. Une seconde annexe offre une petite chambre avec sde. Très beau jardin, dans un environnement très calme et préservé. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 850 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 488 750 euros, qui se compose d'un b...

Rare opportunité sur le secteur : Magnifique terrain viabilisé de 874 m² à vendre, à seulement 250 mètres de la plage de la Madeleine. Profitez d'un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, pour construire la maison de vos rêves dans un cadre exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre près de la mer, tout en bénéficiant de la tranquillité et de l'intimité qu'offre ce terrain rare. Contactez notre agence immobilière pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Appartement vue mer à l'Herbaudière - Parfait état intérieur, balcon, parking privatif - rue de la Pointe à Noirmoutier en l'île 85330 Sur l'île de Noirmoutier, au pied du port de l'Herbaudière, très bel appartement en excellent état offrant une vue sur la mer. D'une superficie de 44,79 m² carrez (61,70 m² au sol), au deuxième et dernier étage, cet appartement en duplex se compose d'une entrée qui dessert un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, une seconde chambre / espace nuit en mezzanine. Joli balcon plein Sud avec vue sur l'océan. Park...

Noirmoutier (85330) - secteur la madeleine / la blanche jolie maison noirmoutrine entièrement rénovée en 2021 offrant 4 chambres (dont une chambre totalement indépendante), 3 sde / sdb, une belle pièce de vie orientée plein sud avec cuisine ouverte, et salle à manger donnant sur une grande terrasse en bois. Cabanon. Grand terrain paysager et clos. Nombreuses possibilités d'agrandissement / construction piscine. Dpe : note d. Budget : 1 449 000 euros dont 49 000 euros d'honoraires ttc (3,5%) à la charge de l'acquéreur et 1 400 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans vot...

Barbatre (85630 ) - ile de noirmoutier a quelques pas de la plage du midi, dans un environnement très calme. Maison en excellent état, sur 2 niveaux composée : rdc : sde, buanderie, 2 chambres, garage / pièce technique etage : séjour, cuisine, 2 chambres, sde. Terrasse, jardin. Cabanon en fond de parcelle. Budget : 393300 euros dont 380 000 euros hors honoraires et 13300 euros d'honoraires ttc (3,5%). Dpe note e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-amélie bounine, au 06 43 74 06 28 ou par courriel à ma.bounine@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du co...

Iad france - séverine pasturel (06 09 66 32 69) vous propose : barbatre maison de plain pied située au calme d'une impasse sur un terrain de 503 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité. L'entrée mène vers un salon / séjour spacieux avec cuisine ouverte meublée et entièrement équipée. Une grande baie vitrée baigne cette pièce de lumière et donne accès à une vaste terrasse et son jardin offrant une vue panoramique sur la campagne. Le bien se compose de 3 chambres, un bureau, une salle de bain avec wc, une salle d'eau et un wc indépendant. Un grand garage et un atelier sont des espa...

Située dans la charmante commune de Barbâtre (85630), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces et des écoles et est à seulement 700m de la plage. Un arrêt de bus se trouve également à 150m de la maison. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une belle terrasse exposé sud sur un jardin pelousé comprenant un chalet de 12 m² et une dépendance en bois de 8 m². Érigée sur un terrain de 322 m², cette maison de 120 m² est dotée d'une suite parentale au rez de chaussée avec une douche et un WC, d'une cuisine équipée très lumineuse, d'un grand salon ouvert sur un bureau...

Iad france - sébastien paradis (06 59 39 88 73) vous propose : - barbatre - dans le centre bourg et à 700m de la plage, venez visiter cette jolie maison de plain-pied de 71 m² sur une parcelle de 500 m², elle dispose 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant et une terrasse exposée plein sud complète cette charmante maison. La proximité des commerces, des plages et des activités locales fait de cette maison un investissement locatif attractif ou une résidence secondaire de qualité pour les amoureux de la tranquillité et de...