Vente Olby (63210)

À découvrir absolument ! Cette maison originale construite en 2011, sur une parcelle de 700 m², au calme, dans un charmant lotissement, répond aux dernières normes en matière d'isolation. Elle est classée C par le Diagnostic de Performance Energétique réalisé en octobre 2024. Elle est lumineuse, fonctionnelle et très agréable à vivre. Elle possède 4 chambres ainsi qu'une suite parentale, une salle de bains - douche, une cuisine ouverte sur un séjour double, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis. Un garage et une buanderie attenants et communiquants complètent ce bien. Le...

Située à Nohanent (63830), cette maison d'exception offre un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'une position idéale pour une vie de famille épanouie. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements (10 mn de Riom et 10 mn de Clermont-Ferrand centre) À l'extérieur, cette propriété, très bien entretenue s'étend sur une parcelle généreuse de 2089 m². Elle propose quatre places de parking, une terrasse de 32 m² et un patio pour profiter d...

Plus d'infos ? Une visite ? Contactez votre conseiller david dos santos o6.68. 99. O6.21 agent commercial enregistré au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 951406404 exclusivité votre agence orpi gaci vous présente cet appartement neuf au 5ème et dernier étage avec balcon, vue dégagée sur un espace boisé en plein centre ville de clermont-ferrand. Magnifique immeuble de haut standing. Construction neuve aux dernières normes énergétiques. Faibles charges de copropriété. Proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports en commun. Ne perdez pas de temps, plus d'infos ? Une...

Renaud carpentier, conseiller immobilier optimhome, vous présente sur la commune de romagnat cette grande cave voutée. Proche de l'autoroute a75, au pied du plateau de gergovie. À proximité de la mairie, château de bezance et parc de tocqueville, la cave est facilement accessible avec tout type de véhicule, vous pourrez également stationner avec tranquillité. La surface est d'environ 80 m², avec deux parties bien distinctes. Elle servait autrefois à entreposer du vin d'un coté et du fromage de l'autre coté. Vous pourrez facilement vous installer à deux avec chacun son coté à réaménager. Amoure...

Iad France - Ludivine Contarin (06 07 69 60 87) vous propose : Découvrez cette magnifique maison de 138 m² avec sous-sol totalement aménagé, sur un terrain arboré de 1700 m², sans vis-à-vis ! Le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d’un ruisseau, d’un charmant petit pont et d’une piscine hors sol. Aucun vis-à-vis ne vient troubler ce cadre idyllique, parfait pour se détendre en toute sérénité. Au niveau principal, cette maison bénéficie d’une isolation en laine de roche, avec des fenêtres ultra-performantes pour un confort thermique et acoustique toute l’année. Vous y trouverez : U...

Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 170 m² avec 4 Chambres à Romagnat Située dans la paisible commune de Romagnat, cette maison traditionnelle de 170 m² offre un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1980 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par son style intemporel et son agencement fonctionnel. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un vaste séjour lumineux. La cuisine, bien que non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en f...

Iad france - edith liaboeuf (06 78 84 54 91) vous propose : a découvrir à romagnat maison traditionnelle de 158 m² sur 900 m² de terrain à romagnat. Idéal famille. Elle offre en rez-de-jardin 3 chambres, un double salon spacieux et lumineux avec insert, une grande cuisine équipée très récente sur terrasse, une salle d'eau et wc indépendant. Un jardin d'hiver ouvrant sur le jardin arboré complète ce niveau. Au niveau inférieur, 2 grandes pièces de plus de 20 m², salle d'eau et wc plus rangements. Cet espace peut permettre l'aménagement d'un studio indépendant. Cellier et garage de 60 m². Cabano...

Venez découvrir à la vente ce terrain constructible à vendre de 399 m² à Romagnat, Puy-de-Dôme. Entièrement clôturé et en bon état, ce terrain est idéal pour votre futur projet immobilier. Situé dans un quartier calme. Prix demandé : 95 500 EUR. Contactez le conseiller en charge du bien au O6-83-6I-66-45 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 182.

Iad france - lucienne jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : au centre de romagnat à 2 pas de toutes les commodités et à 8 minutes des universités : immeuble entièrement rénové et meublé prêt pour la location courte ou longue durée. L'immeuble est composé de 3 appartements (2 f2 et 1 f3), un garage et une cave commune. Les appartements sont entièrement meublés et équipés (lit, canapé, tv, table basse, réfrigérateur, four, hotte, micro-ondes, cafetière, table, chaises, vaisselle, …). Idéal pour investisseurs, bonne rentabilité. À visiter rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur....

Situé dans le charmant village de chapdes-beaufort (63230), ce bien bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette localité dynamique saura séduire les amateurs de vie urbaine tout en préservant un environnement paisible et familial. Ce bien exceptionnel (vente des murs uniquement) se compose d'un local commercial de 51 m² actuellement utilisé comme bar, tabac et jeux, avec un bail en cours d'une durée de 9 ans avec prise d'effet au 18 février 2020, offrant une rentabilité immédiate. À l'étage, un apparteme...

Situé dans le quartier prisé de La Glacière, cet appartement de 3 pièces de 59.83 m², offre un cadre de vie paisible et lumineux. Il comprend une pièce à vivre avec balcon offrant une vue dégagée sur le parc, deux belles chambres équipées chacune d’un placard intégré, une salle de bain et des toilettes séparées. L'appartement, situé au 1er étage, possède des annexes telles qu'un garage double, un séchoir et une cave. Le chauffage est individuel au gaz. Le DPE est classé F, avec une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprise entre 1 410 € et 1 950 €, selon les p...

Au cœur du quartier historique Clermont-Ferrand, découvrez ce superbe appartement de type haussmannien, à quelques pas de la cathédrale et de la place de la Victoire. Mélanie Moll vous propose ce magnifique bien, au premier étage d'un immeuble datant des années 60, dans une petite copropriété pleine de charme, en pierre de Volvic. Dès l'entrée, vous disposerez d'un bel espace ouvrant sur la pièce de vie de 37 m², lumineuse grâce à ses trois fenêtres, offrant un accès au balcon de 6 m² ; l’espace est ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, bénéficiant de nombreux rangements...

Appartement F3 rénové - Hypercentre de Clermont-Ferrand Annabelle DEMOURON vous propose EN EXCLUSIVITE, à deux pas du Palais de Justice et à moins de cinq minutes de la place de Jaude, un superbe appartement T3 rénové de 80 m² (78,52 m² en loi Carrez). Ce bien sera idéal pour les professionnels du secteur judiciaire (avocats, magistrats, greffiers…) qui pourront gagner un temps précieux en se rendant à pied au tribunal, ainsi que pour ceux souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine de Clermont-Ferrand. Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété avec syndic bén...

Samia feghali vous propose un appartement t3 65 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence nichée au calme avec vue sur un parc verdoyant, à proximité du groupe scolaire paul bert. Cet appartement chaleureux et fonctionnel se compose ainsi; 1 entrée avec placard 1 cuisine indépendante 1 séjour / salon 2 chambres avec placards 1 salle de bains 1 wc 1 cave et 1 parking sécurisé en sous-sol complètent ce bien chaudière individuelle gaz dpe d taxe foncière 1200€ ligne bus t2c à proximité accès direct aux lycées blaise pascal / j. D'arc et facultés accès rapide aux axes routiers et au...

7 bis avenue d'italie - clt-fd situé à proximité de la place des carmes, siège michelin, et de la place delille, à 750m des etablissements scolaires blaise pascal et jeanne d'arc, ce t4 se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé. Il possède 3 chambres, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ensoleillée avec un balcon sud, une salle d'eau-wc ainsi que des penderies. Les fenêtres sont récentes en pvc double vitrage, et l'appartement a été entièrement repeint. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel gaz. Les charges de copropriété sont de 140 euros / mois...

Située à 35 mn de clermont fd, 1h25 de lyon, grande maison bourgeoise du 17 -ème siècle avec tour dans un parc arboré de 3 156 m². Au rez-de-chaussée : - un hall en pierre desservant le salon et la salle à manger avec cheminées fonctionnelles dans chaque pièces. - une cuisine d'été aménagée dans la tour donnant accès a une terrasse ombragée à l'abris de tous regards. - une cuisine aménagée avec accès au jardin. - une grande buanderie. Au premier étage : - une grande chambre avec dressing, bureaux séparés et accès à une salle d'eau privative dans la tour. - une seconde chambre avec salle d'eau....

Référence 166 : Découvrez la résidence Charme en Ville Profitez de la proximité de la place des Carmes, de la gare accessible en moins de 10min à pied, ainsi que des commerces et services qui se trouvent au pied de l'immeuble. Vous apprécierez le calme et la tranquillité d'une vie urbaine, dans un bâtiment de faible hauteur, au coeur du centre-ville. Cet appartement de type 3 pièces d'une superficie de 59,40 m² est composé d'un séjour / cuisine ouvert, 2 chambres séparées, une salle de bains et un w. c séparé. Le + : 2 balcons d'une superficie totale de 10,70 m². Les travaux sont en cours et l...

Investissez à clermont ferrand dans une résidence de services étudiants pour un placement en lmnp. Cette résidence est en haut du viaduc, entre la fac de médecine du chu et les universités de clermont ferrand (en bas du viaduc) et en face du tram. Avec ce f2 meublé de 33 m² et sa place de parking, vous aurez une rentabilité brute de prés de 6% sans les préoccupations de la gestion. Vous êtes soumis à un bail commercial de 9 ans et votre loyer annuel est de 4170 euros en 2024, votre taxe foncière de 929 euros et vous n'avez pas de charges de copropriété. C'est votre gestionnaire qui s'occupe de...

Clermont-ferrand (secteur bergougnan, proche av j. Claussat ) - a 2 pas des commerces et transports, appartement traversant, spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée d'une résidence de 4 étages, ce confortable t2 de 56,05 m² rénové en 2019 comprend une entrée-séjour de 31,2 m², cuisine équipée, une chambre au calme avec accès direct salle d'eau (avec meuble double vasque et douche à l'italienne ), toilettes séparées. Cet appartement dispose de 2 caves (3,4 et 6,3 m²) et un garage (12,4 m² ). Copropriété entretenue et sécurisée sans travaux ni procédures. Idéal pour un premier achat ou investis...

À 10 min à l'ouest de clermont-ferrand et au coeur de la chaîne des puys, au sein d'une commune agréable à vivre avec ses commerces de proximité, services (complexe sportif, transports scolaires) et nombreux loisirs de plein air tout proches (golf, tennis, sentiers de randonnées. ). Venez découvrir cette magnifique bâtisse en pierre de volvic et ses nombreux atouts : volumes, luminosité ( expo sud-ouest ), vue dégagée, charme de l'ancien (parquets en chêne, moulures, boiseries, carreaux de ciment, cheminées, hauteur sous plafond. ). Ce manoir (début xxème) entièrement rénové en 2016 avec des m...

Réduction de 6% sur le prix de vente ttc, dans le cadre de la campagne « faites decoller votre pouvoir d’achat ». Remise accordée pour tout contrat de réservation signé entre le 26 / 08 / 2024 et le 30 / 09 / 2024 (voir conditions auprès de nos conseillers). Découvrez notre collection d’appartements au cœur du quartier république. Une résidence à l’architecture bien pensée pour que chaque appartement bénéficie de son intimité. Balcon, terrasse ou jardin privatif ouvrent sur un parc paysagé, véritable havre de paix. La ligne de tramway à proximité immédiate vous permet de vous rendre au centre-...