Vente Saint-André-de-Cruzières (07460)

Belle propriété dans le secteur de Grospierres d'environ 710 m² sur un terrain clos et arboré de 2921 m² composé comme suivant : - Une maison d'habitation d'env 90 m² composée de deux chambres mais pouvant être ouverte sur les deux (ou un) gîtes attenants et ainsi augmenter la surface habitable de 125 m² env - un gîte d'env 39 m² avec terrasse privative, pour un accueil de 2 à 4 vacanciers - un second gîte d'env 86 m² avec terrasse et jardin privatif, pour un accueil de 10 vacanciers - un troisième gîte indépendant d'env 220 m² avec terrasse privative, pour un accueil de 15 vacanciers La propr...

Au coeur des gorges de l'ardèche et du domaine du rouret, charmante maison jumelée, 3 pièces avec une belle vue dominante (allée des amandiers). Composée d'un séjour lumineux avec cuisine, d'une première salle d'eau et wc ainsi que de sa terasse. À l'étage 2 chambres et une salle de bains et wc. L'ensemble peut accueillir 6 personnes * bail pierre et vacances fin : septembre 2025, nu sans séjour * taxe fonciere : 195 euros * auto facturation (01 / 10 / 2023 au 30 / 09 / 2024) : 3784 euros net * fonds travaux alur : 165 euros * domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site d...

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement meublé localisation : village le rouret, grospierres, 07120 surface : 34.04 m² nombre de pièces : 2 année de construction : 2009 état général : bon état occupation : 2 semaines d'occupation en moyenne saison informations financières : prix de vente : 66 004 eur...

Opportunité d'investissement en lmnp sous bail commercialnous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : maison meublée localisation : grospierre surface : 41,5 m² nombre de pièces : 3 étage : rdc état général : bon état informations financières :   prix de vente : 108 780 eur loyer annuel garanti : 4 968 eur ht rendement locatif brut : 4,56 % fiscalité : avantages du statut l...

Iad France - Laurent Coromina (06 58 54 39 49) vous propose : Splendide maison d'architecte de 180 m² environ, et ses deux annexes de 48 et 25 m² environ, située à Grospierres. entre Vallon pont d'Arc et Les Vans. Construite en 2021, cette maison contemporaine de plain-pied offre 3 -4 chambres, un vaste espace de vie lumineux, une cuisine équipée. L'ensemble dans un état neuf offres des prestations et des finitions haut de gamme. Orientée plein sud, elle profite d'une luminosité exceptionnelle. Les aménagements extérieurs une piscine, une très jolie plage et une terrasse d'été agrémentée. Dans...

L'agence immo loc ardeche vous propose une maison type 2p duplex de 35,81 m² pour 5 personnes. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec salon, séjour / cuisine américaine, wc. À l 'étage : une chambre et une salle de bains / wc. Terrasse exposée sud-ouest, environnement arboré. Situé au coeur d'une résidence de vacances en plein sud ardèche, avec accès aux activités et structures du site. Idéal investisseur. Bien sous bail commercial.

* offre acceptee en attente de compromis * appartement 2 pièces 35 m² en duplex en exclusivite : au sein du domaine du rouret, sud ardèche et proche des gorges, venez découvrir cet appartement, comprenant : une entrée, une cuisine ouverte séjour donnant sur la terrasse, un toilette invités. À l'étage une chambre 3 couchages, une salle de bains avec toilettes. Vous aurez accès aux différents équipements mis à dispositions sur le domaine, piscines, tennis, club enfants, aire de jeux, mini golf. Un centre équestre se trouve à l'entrée du domaine, les premières rivières à seulement quelque minutes...

L'agence immo loc ardeche vous propose un appartement de 27,67 m² pour 4 personnes, au 1er étage, grande pièce de vie avec salon, coin repas, cuisine américaine, terrasse ombragée face à la piscine, une chambre. Situé au coeur d'une résidence de vacances en plein sud ardèche, avec accès aux activités et structures du site. Idéal investisseur. Bien sous bail commercial.

À vendre appartement en duplex dans une résidence de vacances d'une superficie de 34,18 m² composé au rdc d'une entrée, un wc indépendant avec lave-mains, une kitchenette tout équipée, un séjour donnant sur une terrasse en bois et à l'étage une salle d'eau / wc, une chambre 3 lits et placards. Le bien est vendu meublé. Le bail court jusqu'au 30.09. 2024. Très bonne rentabilité en location saisonnièrele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 216, soit d, ges : 6, soit b. Pierre...

Iad France - Julie Broustal (06 99 62 10 77) vous propose : Charmante maison de village à Grospierres, idéale pour une vie paisible dans un cadre authentique. Construite en 1948 et en bon état général, cette maison de 84 m² offre 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, une cuisine à équiper selon vos envies, une salle d'eau et un WC indépendant. Située au cOEur du village, elle bénéficie d'une belle exposition pour des matinées lumineuses. Avec un garage pour votre véhicule et une terrasse pour profiter des beaux jours en extérieur, elle vous offre un confort de vie agréable. Des travaux...

Exclusivite de l'agence comptoir immobilier de france ardeche plein sud, à proximité de vallon pont d'arc et des célèbres gorges de l'ardeche, au coeur de la résidence de tourisme de grospierres, cottage de 42 m² en duplex, entièrement meublé. Au rez-de-chaussée, un hall avec placard, salle d'eau et toilettes, une pièce principale avec kitchenette équipée, table, chaises, canapé lit, commode, télévision; le tout donnant sur une belle terrasse, avec mobilier de jardin, parasol et barbecue; superbe vue sur les montagnes ardéchoises; au premier étage, deux chambres meublées, une salle de bains av...

Au cœur des gorges de l`Ardèche et du domaine du Rouret, charmante maison jumelée de catégorie supérieure, 3 pièces avec une très belle vue dominante située au calme. Elle est composée d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée, d`un salle d`eau avec toilette et d'une jolie terrasse de 15 m² au rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres et une salle de bain. Le domaine est sécurisé toute l'année et durant la saison estivale, vous pouvez profiter des nombreuses infrastructures du domaine (Piscine, animation, restaurant, activités. ). L'ensemble peut accueillir 6 personnes. Double vitrag...

Besseges (30160) immeuble de rapport d'environ 200 m² à rénover sur r + 2 avec caves + dépendances aménageable et garage indépendants sur un terrain plat et clos d'environ 5200 m². Le toit a été refait en 2004. L immeuble est raccordé à l'égout. Dpe : classe f 332 - ges c26. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5080 et 6910euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028.100 000 euros charge vendeur pour visiter e...

SUD ARDECHE - Secteur LES VANS réf : 6872 Au cœur d'un charmant village méridional bordé par une rivière très appréciée, cette propriété d’exception est une opportunité unique pour ceux qui rêvent de concilier projet professionnel et qualité de vie en plein cœur du sud de l’Ardèche. Description de la propriété : • 6 gîtes de caractère entièrement rénovés, d’une superficie de 60 à 80 m², pouvant accueillir de 4 à 6 personnes chacun. • Prestations haut de gamme : confort moderne, linge fourni, équipements complets. • Chaque gîte bénéficie de son espace extérieur privatif, offrant une intimité to...

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE ORPI ! Bien rare dans un secteur demandé ! Superbe Maison de 150 m² sur terrain clos de 3300 m². Cette villa élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, dispose d'un bon confort dans son ensemble, elle dispose de 4 chambres d'un salon / salle à manger de 50 m², d'une cuisine indépendante à rééquiper, d'une cuisine d'été et d'un grand garage attenant pouvant être transformé en habitation pour 50 m² de plus. Des petits rafraichissements sont à prévoir. En sus le bien dispose d'un double garage non attenant avec un pool house à réaménager pour une surface de 70 m² ( to...

En exclusivité dans vos agences orpi ! Dans les cévennes ! Villa des années 1985 composée d'une belle superficie. La maison dispose d'une superficie habitable de 171 m², elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon / salle à manger. La maison dispose à l'étage d'un appartement avec accès indépendant. Côté extérieur le bien dispose d'un beau terrain au calme arboré avec vue sur la vallée. Côté assainissement le bien dispose d'une fosse septique. Toiture et gros oeuvre en parfait état. Les visites s'effectuent avec votre agent immobilier orpi p...

Exclusivité, Sud Est France : 07140 Les Vans, proche centre village, mas au calme avec vue sur 11 000 m² de parc. Une situation EXCEPTIONNELLE caractérise cette propriété qui cumule l'ensemble des critères objectifs de choix d'un bien immobilier à savoir : Une vue dominante au calme, la proximité du village, des baignades, une indépendance totale & une maison en pierre de caractère en parfait état agrémentée d'un espace piscine ludique. 4 chambres / 185 m² + dépendances honoraires agence à la charge du vendeur.

07 Ardèche sud - Château médiéval du XIIIe avec maison de gardien Majestueux et situé sur un nid d'aigle, ce domaine composé d'un château et d'un mas indépendant avec 78 000 m² de terrain dont 38 000 m² attenant se mérite et se découvre après avoir gravi une petite route serpentant sur l'une des plus belles vallées sauvage de la région. L'ensemble entièrement restauré offre une superficie d'environ 400 m². honoraires agence à la charge du vendeur.

Proche d'alès - maison 4 pièces avec piscine, à vendre : venez découvrir cette maison de 4 pièces de 97,7 m² et de 1 500 m² de terrain. C'est une maison de plain-pied datant de 2022. La maison offre un grand séjour de 41 m², trois chambres de 11 m² à 12 m² dont une suite parentale avec salle de bain attenante, un dressing et une cuisine ainsi qu'une salle d'eau, deux wc et d'un cellier. Un chauffage à air pulsé est installé dans cette maison, ainsi que 4 pompes à chaleur. Cette maison est en très bon état général. Elle est aussi complétée par une terrasse de 28 m², un jardin et une piscine de...

Fiche id-sit164721 : a 5mn des mages et 20mn d'alès maison de village de 240 m² habitable sur 2 niveaux, terrain clos et arboré de 710 m² avec piscine et un très beau puit. Comprenant : 4 chambres, salon, séjour, cuisine équipé, salle d'eau. Quelques travaux de réhabilitations à prévoir. Bénéficiant de caves voutées. Parking privatif, beau potentiel a voir. - mentions légales : proposé à la vente à 250000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie e : 262 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion les mages - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (app...

Iad france - jeremy salvador (07 87 09 37 34) vous propose : exclusivité ! Sur la commune de saint jean de valériscle, à 10min du nord d'alès, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée. Vous serez charmez par ses volumes et l'utilisation de matériaux nobles. Composée de 3 chambres dont 2 au premier étage et une au dernier accompagnée de sa terrasse. Une pièce de vie chaleureuse et conviviale pour accueillir famille et amis. Garage de 24 m². Idéal investisseur, rentabilité de 6% nette climatisation réversible. À visiter sans tarder disponible 7j / 7 de 9h à 20h00 honoraires d’...