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local industriel 20 pièces 879 m2 à vendre à Ruffieux (73310)
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Vente local industriel 20 pièces 879 m² Ruffieux (73310)
990 000 €

Local industriel 20 pièces Ruffieux (73310)

Rare a la vente ! Investissement en chautagne, entre annecy (env. 40 km) et aix-les-bains (env. 20 km) locaux d'activités en bon état général, rénovés et agrandis en 2007. Actuellement loués 4123,62 € ht / hc mensuel (activité de r&d, laboratoire, fabrication cosmétique), d'une surface d'environ 879 m², ils sont composés entre autres : - d'un hall d'entrée, de bureaux, d'une salle de réunion, - de locaux de production, d'ateliers, - de salles de laboratoires, d'une salle blanche avec sas d'entrée, - de locaux de stockage, - d'une salle d'expédition, - d'un monte charge, - de vestiaires, -. Egalement un auvent de stockage d'env. 90 m², une cave de 45 m². Le tout sur une surface cadastrée d'env. 2226 m² avec ses places de parking et son espace vert joliment arboré. Taxe foncière à la charge du locataire. N'hésitez pas à m'appeler pour discuter de votre projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 001 537 - greffe de chambery) flora ulmschneider entrepreneur individuel 06 34 42 48 47 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 847390).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
Pièces
  • 20 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 879 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 226 m²
Etat
  • Construit en 2007
  • Etat general : BON

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet local industriel

  • 990 000 € (soit 1 126 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 3 112 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340934983450
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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