L’office notarial jean-philippe pelegry-d'angelo vous propose : local d'activités à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 17 route de grenade 31700 beauzelle - vente local beauzelle (31700) 17 route de grenade. Local en parfait état au sein d'une copropriété récente à usage professionnel ou de bureau comprenant : - au rez-de-chaussée : accueil, ensemble de bureaux ouvrant sur une terrasse privative, cuisine, et escalier conduisant à l'étage, - a l'étage : un bureau ouvrant sur une terrasse privative. - a l'extérieur : deux places de stationnements privatifs. Il est également possible de stationner d'autres véhicules (parking collectif au sein de la copropriété pour trois places). Équipements : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, cuisine équipée. Cadastre : am 285 et 286. Expertises : 1.) il n'a pas été repéré d'indice d'infestation de termites. 2.) le bien est situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels (sécheresse). Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques. Zone sismique définie en zone 1 selon la règlementation parasismique 2011.3.) dpe : c / c. Estimation des coûts annuels : entre 1 100 € et 1 550 € par an 4.) superficie loi carrez totale : 110,91 m² surface au sol totale : 110,91 m². Nombre de lots dans la copropriété : 13. Absence de procédure en cours, absence de sinistre, absence de vices. Le syndicat des copropriétaires se nomme : "syndicat des coproprietaires de la residence le clos premium". Montant de l'impôt foncier : 1825 euros par an. Le bien sera vendu libre de toute location ou occupation. Restriction du règlement de copropriété : un parti politique ne pas s'installer dans les lieux. Le bien est à destination de bureaux (usage professionnel) exclusivement. Ce local comprend la devanture de la société l&j promotion, nous ayant mandaté pour vendre ces lots par le biais de la vente notariale interactive, effective sur le site : . Il est visible depuis l'axe principal, accessible facilement, au calme et dispose des aménagements bureaux. Prix d'appel : 160 000,00 eur honoraires inclus, charge acquéreur. Le prix de réserve fixé par le vendeur est tenu secret. Le prix d'appel est le prix de départ des enchères, en ligne exclusivement. Pour participer à la vente en immo-interactif®, vous devez remplir les conditions suivantes : . Avoir visité le bien avec le notaire ;. Avoir signé la demande d'agrément lors de la visite ;. Avoir transmis un dossier de candidature (copie de la pièce d'identité, plan de financement) à l'office notarial. S'inscrire sur le site : le dossier est alors consultable sur un espace notarial. Aucun frais pour participer à la vente aux enchères intéractive. La vente notariale interactive est volontaire, amiable et innovante. Il s'agit d'un appel d'offres en ligne, le vendeur se réserve le droit d'accepter toute proposition. Lorsque l'offre est acceptée, une promesse de vente authentique est conclue et vous engage. Un dépôt de garantie de 5% du prix de vente sera demandé le jour de la promesse de vente. Contact : maître jean-philippe pelegry - etude notariale 9 rue des arts 31000 toulouse - téléphone : 05 62 19 34 50 - adresse mail : officenotarial.pelegry@notaires.fr - crpcen : 031128 - ressort de la cour d'appel de toulouse (haute-garonne) - siret : 834 840 00018 - tva : fr2283480753 - code ape : 6910z. Tarifs de l'étude consultables sur le site : . - visites : sur rendez-vous. Contact : 05 62 19 34 50 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 160 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 25 / 11 / 2024 à 19 : 00 au 26 / 11 / 2024 à 19 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude jean-philippe pelegry-d'angelo - notaires à toulouse - n° siret : 83484075300018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.