Iad France - Serge Michel D' Hurel (06 87 96 05 48) vous propose : Maison Bourgeoise à Rénover - Castelferrus Située au cOEur de Castelferrus, cette élégante maison bourgeoise datant de 1830 offre un potentiel immense pour les amateurs de biens d'exception à rénover. Avec une superficie de 305 m² répartis sur 3 étages, cette demeure historique est idéale pour créer la maison de vos rêves avec un charme authentique et une architecture remarquable. La maison est actuellement en état nécessitant des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination et de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Les 3 étages permettent de concevoir des espaces de vie distincts, offrant ainsi une grande liberté dans l'aménagement des pièces. L'exposition est un atout majeur de cette propriété, avec une orientation est et ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les possibilités d'aménagement sont infinies, que ce soit pour créer un magnifique jardin, une terrasse ensoleillée ou simplement profiter de la vue sur le paysage environnant. Un grand terrain de 2492 m² et une piscine compléte cet ensemble exceptionnel. De plus, la localisation au cOEur de Castelferrus offre un cadre paisible et un accès facile aux commodités locales, écoles et transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de rénover cette magnifique maison bourgeoise et de créer votre propre cocon de caractère dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 120 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Serge Michel D' Hurel EI (ID 83788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 339100752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Bien de caractère

Bourgeois

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 10 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 305 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 2 492 m²
Etat: Construit en 1830

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 130 et 4 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 130 et 4 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.