Ravissante Propriété 19ème parfaitement rénovée. Ses 254 m² présentent la distribution suivante : Entrée, séjour de 55 m² en liaison avec ses jardins et terrasses, cuisine américaine équipée, arrière cuisine, sanitaires. 1er étage : Salle d'eau à l'Italienne et bains, WC séparé, 3 chambres généreuses dont une en suite avec salle d'eau à l'italienne et bains. 2ème étage : 3 chambres de 15 m², salle d'eau à l'Italienne et bains, WC séparé. Rez de jardin : dégagement, 2 chambres : 14 et 24 m², salle d'eau et WC. Un Atelier dans le jardin vous permet d'y installer une salle de sport ou toute autre activité. Le jardin est en liaison directe avec les pièces de vie par ses terrasses ensoleillées ou vous prendrez vos repas et profiterez de son calme. Parking et nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en s'attachant à lui donner les agréments d'une maison moderne et fonctionnelle ou chacun trouvera sa place. Véritable maison de famille, elle permet à chacun de profiter de son espace tout en se réunissant dans les différentes pièces de loisirs qui y sont proposées : séjour, salle home cinéma, atelier de peinture. La plage de l'Ecluse est à 3 minutes à pied, les commerces aussi Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 567257 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

9 chambres

5 WC

WC séparés

4 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 254 m²

Surface carrez : 265 m²

Surface du séjour : 55 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 341 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1897
Sécurité: Interphone

Vidéophone
A proximité: Proximité transports