Iad France - Jean Bontillot (06 78 85 43 25) vous propose : Maison individuelle rénovée avec soin, idéale pour les amateurs de confort et d'élégance. Construite en 1960 et entièrement refaite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette maison individuelle de 220 m², édifiée sur un terrain de 550 m², offre des espaces généreux et parfaitement optimisés. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 38 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, idéale pour recevoir en toute convivialité. Une véranda de 34 m² prolonge cet espace, permettant de profiter du jardin tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée abrite également une superbe suite parentale de 36 m², véritable havre de paix avec son dressing et son coin bureau, sa chambre spacieuse et sa salle de bain privative avec WC. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert quatre belles chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Deux salles d’eau modernes et un WC séparé apportent confort et praticité à cet espace nuit. Le sous-sol total, entièrement aménagé, propose une buanderie, un cellier, une grande pièce polyvalente de plus de 30 m² pouvant faire office de salle de cinéma, de sport ou de jeux, ainsi qu’une cave. Le garage de 60 m² peut accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le jardin, facile d’entretien, offre un cadre paisible et agréable. Alliant charme et modernité, cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir votre famille dans un environnement calme et proche des commodités. LES PLUS : Électricité et plomberie entièrement refaites. Véranda avec climatisation réversible. Chaudière au gaz de ville de Dietrich récente. Une visite s’impose  ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Bontillot EI (ID 14706), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809474646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 10 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 790 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.