Je vous présente cette ferme à finir de rénover sur son grand terrain de plus de 4500 m² située dans un village paisible à la campagne aux portes des coteaux champenois à seulement 15 minutes de château-thierry, 10 minutes de la gare de chézy-sur-marne, 25 minutes de la ferté-sous-jouarre 1h de paris. Elle se divise en trois parties : la 1ère partie : un logement rénové d'environ 80 m² est composé d'un espace salon salle à manger cuisine d'environ 40 m² équipé d'un poêle à bois, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres d'environ 12 et 15 m² avec un espace bureau sur le palier, une salle de bain avec wc et un grenier aménageable d'environ 30 m² accessible via un escalier. La 2ème partie : a finir de rénover d'environ 80 m² de trois niveaux : 30,30 m² et le 3ème niveaux environ 20 m² avec les sous pentes le tout accessible avec un escalier. Un garage d'environ 26 m² qui pourrait être en pièce de vie avec un étage d'environ 15 m². La 3ème partie : a finir de rénover d'environ 80 m² avec 2 niveaux d'environ 30 m² et un appentis d'environ 20 m² sur le côté droit de la ferme. Les fenêtres baies vitrées portes sont récentes, deux portails et portillon sur le terrain, beaucoup de places de stationnement sur le terrain, assainissement tout à l'égout, fibre. De très belles possibilités pour cette belle ferme, rare sur le secteur, ne tardez pas à me contacter ! Dpe : f, ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610 et 2210 euros logement à consommation énergétique excessive, classe f. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028 prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory bié, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory bié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 361249 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.