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maison 11 pièces 179 m2 à vendre à Espalion (12500)
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Vente maison 11 pièces 179 m² Espalion (12500)
107 000 €

Maison 11 pièces Espalion (12500)

À deux pas du centre-ville d'Espalion, cette maison individuelle du début du XXe siècle séduira les amateurs de cachet et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Le bâtiment, en très bon état structurel (murs, planchers, toiture et charpente), constitue une base solide pour un projet ambitieux. Bien que l'intérieur nécessite une rénovation complète, ses surfaces généreuses offrent la possibilité d'aménager quatre appartements déjà distincts, répondant parfaitement à la demande locative croissante dans la région du Nord Aveyron. La maison ne dispose pas de chauffage central, de multiples conduits de cheminée permettent d'envisager l'installation de solutions écologiques. En complément, vous bénéficierez de trois garages indépendants avec mezzanine, idéaux pour le stationnement ou le stockage, ainsi qu'un terrain attenant avec vue dégagée plein sud, parfait pour des jardins et terrasses. Enfin, un sous-sol complet permet l'aménagement de plusieurs espace de stockage. Pour plus d'information sur cette nouvelle exclusivité Orpi Olt et Aubrac à Espalion, contactez nous dès aujourd'hui. Référence agence : 119.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 11 pièces
  • 10 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 179 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 107 000 € (soit 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 340 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : KD7Z-OT8-00P
Orpi Olt et Aubrac

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