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maison 12 pièces 460 m2 à vendre à Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

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Vente maison 12 pièces 460 m² Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

172 900 €

Maison 12 pièces Frontenay-Rohan-Rohan (79270)

À Frontenay-Rohan-Rohan, à 25 min de NIORT et 40 min de LA ROCHELLE, venez découvrir ce bien à rénover et créez votre un immeuble de rapport ! Rez-de-chaussée avec une belle hauteur sous plafond, vous trouverez un garage spacieux, une buanderie et trois pièces, une salle d'eau, un WC. Il est possible de créer 3 appartements sur ce niveau. 1er étage de 170 m² (étage de vie de l'ancienne maison) : Un couloir desservant les différentes pièces de vie. Une cuisine, un vaste séjour, cinq chambres à coucher, Une salle d'eau et une salle de bains à rénover. Des toilettes séparés. Il est facile de créer 2 appartements sur ce niveau. Grenier 120 m² habitable (170 m² au sol) : Un grenier aménageable offrant un espace supplémentaire pour créer 2 appartements supplémentaires. Extérieur : Une partie du jardin pourra être revendu. Une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Que vous soyez un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Frontenay Rohan Rohan est une commune rurale aux portes du marais poitevin idéalement placée sur l'axe Niort / La Rochelle. Elle dispose de multiples commerces de proximité, d'un supermarché, d'une école et d'un collège ainsi que d'équipements sportifs (terrains de football, terrains de tennis, gymnase multi-sport) et culturels (salle des fêtes, médiathèque. ), d'artisans et de nombreuses curiosités touristiques et chemins de randonnées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "" Retrouvez nos biens en exclusivité dans l'émission "Proprio A Tout Prix" diffusée tous les jours sur W9,6ter et 6play Besoin de vendre avant d'acheter ? Nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu’un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). Nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. Votre bien mérite notre expertise ! Arthurimmo, le seul réseau 100% expert.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Fuel

Double vitrage

Fosse septique

Connexion internet
Pièces: 12 pièces

5 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 460 m²
Etat: A rafraichir

Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 630 et 4 980 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 630 et 4 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.