Iad france - isabelle bon (06 48 12 63 47) vous propose : ensemble immobilier composé de 2 maisons distinctes accolées avec très bon rendement locatif une maison de 117 m² / une autre de 181 m² composée de 2 appartements 3 garages, des places de parking, 2 terrasses, jardin découpé en 3 petites parcelles saisissez l'opportunité d'acquérir un ensemble immobilier plein de caractère à théding, datant de 1865 et 1974 et offrant un potentiel exceptionnel pour un très bon rendement locatif. Une maison est composée de 2 chambres et un bureau dévoilant un cachet unique, offrant un espace chaleureux et propice à la vie de famille. La grande terrasse et son jardin attenants vous invite à la détente et à la convivialité en plein air, tandis que le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé. La seconde maison est composée de 2 appartements ayant chacun 2 chambres spacieuses, un espace extérieur, une entrée indépendante et de quoi stationner les véhicules. Quelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ces maisons, offrant ainsi l'opportunité de façonner un véritable cocon aux familles. L'ensemble est chauffé par un système individuel, avec une distribution par radiateurs alimentés au gaz naturel. L'assainissement est assuré par le réseau public. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces maisons traditionnelles pleines de charme offrant un potentiel unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 325 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle bon ei (id 59542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 12 pièces

7 chambres
Superficies: Surface habitable : 296 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 695 m²
Etat: Construit en 1865

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 210 et 7 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 210 et 7 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.