Sublime château du XIX° située en Anjou à 40 kilomètres de la ville universitaire d’Angers. Angers bénéficie d'une bonne desserte, A11, TGV, Paris en 1h30. Un village bénéficiant des principaux commerces et services à 3 km. il présente une surface habitable d’environ 800 m² répartie comme suit : - Au rez-de-chaussée : un magnifique escalier à double révolution; salle à manger (57 m²) avec boiserie, cheminée en marbre, tapisserie, parquet Versailles, plafond à caisson, salon (44 m²) avec plafond peint, cheminée en marbre; deuxième salle à manger (43 m²) avec cheminée monumentale en bois sculpté, boiserie; ancienne bibliothèque dans la tour Nord / Est; pièce dans la tour Sud / Est avec cheminée en marbre, parquet au point de Hongrie; escalier de service / wc dans la tour Nord / Ouest; petite pièce dans la tour Sud / Ouest avec cheminée en marbre ; - Au premier étage : 5 chambres parquetées dont 3 avec cheminées en marbre; chambre dans la tour Nord / Est; escalier de service et wc dans la tour Nord / Ouest; salles de bains parquetées dans les deux tours Sud, dont l’une avec cheminée en marbre; dressing. Au second étage : à droite et à gauche de l’escalier, deux grandes pièces sous pente avec sol en terre cuite; bureau avec parquet et cheminée en marbre; chambre avec cheminée et sol en terre cuite dans la tour Nord / Est; escalier de service / wc dans la tour Nord / Ouest; salles de bains parquetées dans les tours Sud; deux autres petites pièces; pièce avec départ d’escalier vers le grenier. - Sous-sol complet avec salle à manger avec cheminée en pierre, carrelage à médaillon; cuisine; arrière cuisine; cave; cellier; chaufferie; piscine intérieure à finir. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 3 pièces à l’entrée de la propriété. D’anciennes écuries et garage, Un château d’eau, Un hangar d’environ 500 m² Un ancien lavoir au bord de l’étang, orné de beaux arbres (chênes, séquoias, platanes …). Des prairies et un superbe étang agrémentent le parc percé de belles allées qui permettent d’agréables promenades. Le tout s’étend sur une superficie 30 ha Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 882969).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Parquet

S.H.O.N. : 800

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 13 pièces

9 chambres

9 WC

WC séparés

7 salles de bain

Hauteur Sous Plafond : 4
Superficies: Surface habitable : 800 m²

Surface carrez : 800 m²

Surface du séjour : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 300 000 m²

Surface jardin : 300 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850

Etat general : très bon état, pareillement restauré, prévoir enco