Situé à deux kilomètres de pezens christophe vitoux vous propose cet ensemble immobilier constitué d'une maison sur 3 niveaux de 102 m² habitables, de 3 annexes de 60 à 80 m² sur 2 niveaux et une grange de 80 m² sur 2 niveaux. La maison sans travaux à prévoir se compose : en rdc d'un salon séjour, cuisine ouverte de 36 m² au 1er étage : 2 chambres (10.40 m² - 11.70 m²), sdb 5 m², dégagement de 4.50 m² avec placards, wc avec douche de 2.20 m² au 2ème étage : 2 chambres de 10.40 m², bureau de 7 m², salle d'eau de 2.50 m², dégagement de 6 m² avec placard les 3 annexes avec gros travaux à prévoir sont jointes à la maison, une autre est isolée. L'ensemble immobilier se situe à proximité de la n113 que vous soyez particulier, entrepreneur, investisseur, ce bien fera votre bonheur comme résidence principale, logements locatifs saisonniers ou annuels. Un avis de valeur locative réalisé en 2020 estimait le loyer mensuel à 2400 euros pour l'ensemble immobilier. Dpe : c-154 / a-5 réalisé le 27.03. 2024 estimation des coûts annuels d'énergie entre 980 euros et 1360 euros. Référence au 01.01. 2021 erp réalisé le 24.04. 24 prix : 179 680 euros honoraires agence à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe vitoux, au 07 87 16 97 43 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe vitoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcasonne 888 360 567 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 364280 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe vitoux (ei) agent commercial - numéro rsac : carcasonne 888 360 567 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 1 pièce

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 210 m²
Etat: Construit en 1920

A rafraichir

Etat general : Travaux à prévoir