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maison 2 pièces 57 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 2 pièces 57 m² Cap d'Agde (34300)
228 000 €

Maison 2 pièces Cap d'Agde (34300)

* Vous recherchez une maison fonctionnelle, avec un charme unique et un espace extérieur accueillant ? Cette petite maison 3 faces est idéale pour les couples, jeunes familles ou investisseurs ! Ce bien est situé dans un quartier recherché et composée comme suit; -Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'un îlot central -Une mezzanine de 15 m² (hauteur inférieure à 1,80 m), parfaite pour un couchage d'appoint ou un espace bureau. -Une suite parentale : Avec salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. -WC séparé. -Terrasse : Belle et spacieuse, idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Atouts supplémentaires : Stationnement facile : Deux places de parking privatives incluses devant la maison. Cette maison, bien pensée, combine confort et praticité. Elle offre une ambiance chaleureuse, propice à la vie quotidienne comme à la détente. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, il pourrait bien être votre coup de cœur ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous Axel Catanzano O6.48. 98.72. 53 Stéphanie Gomez O6. I5.89. II. 63 Agence R immobilier 25 avenue des sergents 34300 Le Cap d'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 100 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Environnement
  • Quartier : commerces, bus, plage, port
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 130 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 170 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 67
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 100 €

A propos du prix de cette maison

  • 228 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345516150
Agence Robert Immobilier agence immobilière Agde (34300)
Agence Robert Immobilier

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