Ce bien lumineux offre tout le confort nécessaire pour une vie paisible dans un cadre naturel d'exception. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie agréable, baignée de lumière naturelle, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre cosy se trouve au même niveau, accompagnée d'une salle de douche et de wc. Possibilité d'aménager une seconde chambre sous les combles selon vos besoins. Profitez d'une terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis, parfaite pour se détendre et apprécier le calme environnant. Ce bien inclut également une place de parking privative, un cellier équipé (lave-linge et sèche-linge inclus) et une piscine chauffée de juin à septembre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud musielak, tél. : 06 27 83 87 85, e-mail : arnaud.musielak@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 752 949 552.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 32 m²
Extérieur: Surface terrain : 27 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 840 et 1 180 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 et 1 180 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.