Iad France - Deborah Poquet (06 23 47 82 99) vous propose : Bien rare et superbe ! Je vous propose un bien unique et très recherché : une petite maison de type appartement située dans une copropriété horizontale, avec un charmant jardin exposé plein sud. Cette résidence sécurisée et intime regroupe des voisins vraiment sympathiques, contribuant à une ambiance agréable et conviviale, idéale pour profiter pleinement de votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme authentique de cette maison, équipée d’un poêle à pellet, d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une belle mezzanine qui apporte un espace supplémentaire à la chambre. Profitez également d’une belle pergola dans le jardin pour vos moments de détente en extérieur. Ce bien offre également des prestations pratiques et confortables : deux places de parking, un local à vélo et de faibles charges grâce à une petite copropriété bien entretenue et hyper agréable à vivre. Opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté de cette pépite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 880 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Poquet EI (ID 49192), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 841420557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 43 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 30 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 908 et 1 228 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 908 et 1 228 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.