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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Clamart (92140)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Clamart (92140)
575 000 €

Maison 3 pièces Clamart (92140)

Dans le secteur Percy de Clamart, à la limite d'issy les Moulineaux, proche des commerces, des transports et du RER C station ISSY ou de la gare de Clamart, dans une rue pavillonaire, vous trouverez une charmante maison authentique des années 30 avec une emprise au sol de 60 m², elle comprend une entrée - une pièce de vie avec sa belle cheminée d'époque - une cuisine dinatoire qui donne accès à son jardin intimiste de 50 m² suivi de deux chambres de plein pied dont une ayant la possibilité d'avoir sa propre salle de douche - une salle de bain et un wc ind. Possibilité d'aménager les combles en faisant 2 chambres, vous avez au faitage 2m45. Au niveau du jardin, vous avez une dépendance de 14 m² ayant de belles ouvertures. Sous-sol total avec un garage, possibilité de stationner 2 véhicules en enfilade, un espace buanderie, une salle de douche d'époque et la chaufferie avec une chaudière à condensation récente. Beau potentiel ! Merci de contacter Alexandra au 06 04 19 15 50 ou Amélie au 06 63 40 65 38 pour toutes informations complémentaires. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 161 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 040 et 5 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 040 et 5 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 563 kWh/m².an 157* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 157 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 575 000 € (soit 7 877 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3563
G.T.I 92 (Gervais Transactions Immobilières)

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  • Photos
  • Carte
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