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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Clisson (44190)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Clisson (44190)
201 000 €

Maison 3 pièces Clisson (44190)

Je vous propose une maison Nantaise dans un parfait état intérieur et extérieur. Ce bien est évolutif dans le temps. À ce jour, vous arrivez dans un grand hall avec un escalier menant à l'habitation, une pièce de vie d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée de plus de 8 m² pouvant être ouverte sur le séjour. 2 belles chambres sur parquet massif de 11 et 12 m² avec placard. Une salle de bain nécessitant un rafraîchissement avec vasque et baignoire. Toilettes séparées. Au rez de jardin, vous avez une grande pièce attenante au hall (environ 30 m²) pouvant être transformée en pièce de vie ou chambres suivant vos envies (2m15 sous plafond). La proximité des écoles, collèges, lycées, installations sportives et des commerces est également un atout majeur pour la vie quotidienne. Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison (de 2015), toitures et gouttières traitées en 2022, isolation laine de roche de 2013, porte de garage motorisée (moteur changé en 2024). À visiter sans tarder. (5.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yves LE PAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00110 - NANTES.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 470 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 620 et 2 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 et 2 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 236 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 201 000 € (soit 2 610 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1348YLP-RF
Ajp Immobilier Clisson agence immobilière Clisson (44190)
Ajp Immobilier Clisson

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  • Photos
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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Clisson (44190)
Photo maison à vendre à Clisson (44190) N° 1
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