Iad France - Sandra Gomez (06 60 14 92 18) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 72 m² à Cresserons - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Dans le charmant village de Cresserons, dans un cadre tranquille, cette maison traditionnelle de 72 m² est parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie. La maison se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et son espace salon, son toilette indépendant et sa buanderie (ancien garage pouvant donner une pièce supplémentaire au rdc, à l'étage, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. La cuisine ouverte, bien équipée et lumineuse, constitue le cOEur de la maison, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles. Cette maison traditionnelle nécessite quelques travaux de raffraichissement pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon à votre image. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz naturel avec distribution par des radiateurs muraux pour une chaleur douce et homogène. À l'extérieur une cours close de murs vous permet de profiter d'un extérieur et de garer vos véhicules. Dans un environnement calme et paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. N'hésitez pas à vous projeter et à imaginer le potentiel de ce bien pour y créer votre cocon idéal. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison traditionnelle à Cresserons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Gomez EI (ID 5001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 72 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 204 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.