Iad france - amyra duret (06 36 12 21 52) vous propose : charmante maison en pierre à seulement 9 mins de combourg et 6 mins de bazouges-la-pérouse, idéale pour une première acquisition ou en résidence secondaire à 40 mins des plages. Profitez de sa vie de plain pieds et de la meilleure exposition au sud / ouest la dotant d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous trouverez au rdc la cuisine ouverte sur séjour et sa magnifique cheminée, une vaste chambre de 16 m² avec accès à la salle d'eau et wc, un cellier. Grand grenier aménageable sur le dessus permettant d'envisager des chambres supplémentaires. À l'extérieur, un jardin, un puits, une grange, une dépendance en pierre sous ardoise et de l'autre côté de la petite route de campagne une vaste parcelle arborée de 4700 m², le tout sur plus de 5000 m² de terrain. Bénéficiez d'aides de l'état pour la rénovation énergétique de ce bien, contactez-moi pour étudier votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 556 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amyra duret ei (id 41595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint malo 35400 sous le numéro 809919806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 5 069 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.