Située à Dampniat (19360), cette charmante maison profite d'un cadre agréable en campagne, à seulement 10 minutes des commodités. Bénéficiant d'un terrain de 1200 m², elle offre un espace extérieur accueillant avec une terrasse en bois et un jardin arboré. De plus, un carport ajoute une touche pratique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 85 m² se distingue par ses poutres apparentes, son parquet en châtaignier et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée s'ouvre sur un salon lumineux et mène à une terrasse en bois. L'escalier mène à deux chambres sous pente et une salle de douche avec WC. L'espace est bien agencé, avec une cave, deux WC dont un dans la salle de bain, et des fenêtres double vitrage avec volets bois. Cette maison de 3 pièces présente un bel agencement, avec une cuisine ouverte, un espace de vie convivial, et des équipements pratiques. Son emplacement idéal, ses espaces extérieurs soignés et son intérieur chaleureux en font une opportunité attrayante pour ceux recherchant un cadre paisible à proximité des services essentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline TRONCHE, Tél. : 06 19 54 01 58, E-mail : celine.tronche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 913 018 586.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 200 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 990 et 2 760 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.