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maison 3 pièces 100 m2 à vendre à Gétigné (44190)

Vente maison 3 pièces 100 m² Gétigné (44190)
224 670 €

Maison 3 pièces Gétigné (44190)

44190 getigne, dominique charron vous présente cette très belle maison, faiblement énergivore : dpe classé d, et prête à vivre, sur un terrain entièrement clôturé de 350 m². Ce bien, idéalement situé au coeur d'un village au calme complet, est constitué au rdc d'une très belle cuisine neuve aménagée et équipée (plaque, hotte, four et lave vaisselle) ouverte sur un beau séjour / salon, d'une lingerie, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, nous disposons de 2 très grandes chambres (16,60 et 20,30 m²), avec placards. Un beau garage attenant de plus de 40 m² complète ce bien. La couverture, les ravalements de façade, les menuiseries, l'assainissement autonome, l'accès, la terrasse et les clôtures sont fraichement refait. Il existe un devis pour la création d'une troisième chambre au rdc et d'un seconde salle d'eau à l'étage. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 224670 euros, honoraires charge acquéreurs de 9670 euros ttc inclus, soit 215000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1143 euros et 1547 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 359170. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 365 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2005
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 224 670 € (soit 2 247 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 285 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 359170NHRD
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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