Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter maison de 283 000 à 383 000 € à Gradignan (33170)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Gradignan (33170)
4
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente maison 3 pièces 67 m² Gradignan (33170)
333 000 €

Maison 3 pièces Gradignan (33170)

Iad France - Axelle Ithurralde (06 79 02 46 75) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 67 m² à Gradignan avec terrasse et jardin agréable. Coup de COEur Assuré ! Nichée au cOEur de Gradignan, cette ravissante maison traditionnelle offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison de plain-pied de 3 pièces saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. En pénétrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine fonctionnelle et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un confort optimal au quotidien. L'orientation Est de la maison vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement des espaces intérieurs. De plus, la maison est dotée d'une terrasse extérieure où vous pourrez vous détendre et partager des repas en famille ou entre amis. Les équipements annexes ne sont pas en reste, avec un espace parking privé pour vos véhicules, un espace détente avec jacuzzi, offrant ainsi praticité et sécurité. De plus, cette maison ne requiert aucun travaux, vous permettant de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous sans contraintes. Sa localisation privilégiée à Gradignan vous offre un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et espaces verts, garantissant un quotidien des plus agréables. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare sur le marché immobilier de Gradignan ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 2 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Axelle Ithurralde EI (ID 8029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793739780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 177 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 270 et 1 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 et 1 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 2 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 333 000 € (soit 4 970 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655049
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter une maison à proximité

Affinez votre recherche

Maison similaires à acheter Gradignan (33170)

Maison 3 pièces 69 m²
315 500 €

Maison 3 pièces 69 m²
Gradignan (33170)
Maison 3 pièces 80 m²
350 000 €

Maison 3 pièces 80 m²
Gradignan (33170)
Maison 3 pièces 120 m²
350 000 €

Maison 3 pièces 120 m²
Gradignan (33170)

A voir pour le même budget

Maison 4 pièces 80 m²
345 000 €
Maison 3 pièces 65 m²
330 000 €
Maison 4 pièces 104 m²
325 000 €

Maison 4 pièces 104 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Maison 4 pièces 90 m²
319 000 €

Maison 4 pièces 90 m²
Gradignan (33170)
Maison 5 pièces 100 m²
343 000 €

Maison 5 pièces 100 m²
Villenave-d'Ornon (33140)
Maison 4 pièces 80 m²
335 740 €
  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Gradignan (33170)
Photo maison à vendre à Gradignan (33170) N° 1
Photo maison à vendre à Gradignan (33170) N° 2
Photo maison à vendre à Gradignan (33170) N° 3

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.