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maison 3 pièces 69 m2 à vendre à La Brède (33650)
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Vente maison 3 pièces 69 m² La Brède (33650)
268 000 €

Maison 3 pièces La Brède (33650)

Située dans la commune de La Brède (33650), cette maison de plain pied mitoyenne offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Le quartier bénéficie d'une ambiance paisible et conviviale, idéal pour les familles ou les couples. Les deux places de parking privatives facilitent le stationnement, et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports en font un emplacement pratique et recherché. À l'extérieur, la propriété dispose d'un cabanon de jardin, d'un barbecue, d'une terrasse en bois et d'un jardin arboré entièrement sécurisé. Le jardin offre un espace extérieur convivial et facile à entretenir, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de près de 70 m² comprend un séjour lumineux avec une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC indépendants. Construite en 2012, elle est équipée d'un chauffage électrique, d'une PAC réversible et d'un poêle à bois pour un confort optimal toute l'année. Avec aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre cosy et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 06 09 45 24 21, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 317 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 268 000 € (soit 3 884 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 29 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1392375
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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