À 25 mn des sables d'olonne, au cœur du domaine la croisée mairand de la chaize giraud, nelly bellamy vous propose de visiter cette maison plain-pied t3 de 70 m² située à 10 minutes des plages de la parée et des dunes à brétignolles sur mer. Le bien en ossature bois dispose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte aménagée / séjour lumineux de 31 m² donnant sur une terrasse en bois exposée sud sans vis-à-vis, ainsi que de deux chambres de 12 et 13 m² dotées de salle d'eau privative. Une buanderie / cellier et des places de parking complètent ce bien. Le terrain entièrement clôturé et sans vis à vis est équipé d'un portail électrique. Le parc résidentiel sécurisé propose une piscine chauffée, et une aire de jeux. Les commerces sont accessibles à pieds ou à vélo. Acquisition parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour tous renseignements complémentaires nelly bellamy 06 31 23 98 09 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 217 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly bellamy, tél. : 06 31 23 98 09, e-mail : nelly.bellamy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 842296063.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Climatisation

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Extérieur: Surface terrain : 337 m²
Environnement: Orientation : sud

Situation : campagne
Etat: Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 590 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.