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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à La Garde (83130)
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Vente maison 3 pièces 70 m² La Garde (83130)
319 000 €

Maison 3 pièces La Garde (83130)

Située sur la commune de La Garde, cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique et familial. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. La proximité des commerces, des commodités et des écoles sont optimaux. À l'extérieur, cette maison rénovée dispose d'un jardin privatif de 140 m² avec sa pergola bioclimatique, d'un garage de 15 m² et d'un abri de jardin de 15 m² également offrant ainsi des espaces de rangement et de détente. Un balcon et un stationnement facile sont des atouts pour cette maison assurant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 70 m² offre un agencement optimal avec deux belles chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, une cuisine ouverte équipée, et un charmant séjour. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. De plus, la présence de la climatisation, du parquet et du carrelage réchauffent les lieux. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 48 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509 891 727.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 140 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2
  • Moyenne de la quote-part (an) : 48 €

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 4 557 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1399021
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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