Maison en exclusivité à vendre – legevin prix : 270 000 € surface habitable : 67 m² nombre de chambres : 2 surface terrain : jardin 40 m² terrasse 30 m² année de construction : 2017 classe énergétique : a et ges a description : en exclusivité, nous vous proposons cette maison moderne de 67 m² située à [nom de la ville ou quartier], construite en 2017. Ce bien rare est idéal pour un premier achat ou un couple recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de : • un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse arrière, offrant un bel espace de vie pour vos moments de détente. • une cuisine ouverte entièrement équipée et conviviale, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. • un wc séparer et petite buanderie • deux chambres spacieuses, offrant de belles possibilités d’aménagement et de rangements. • une salle de bain moderne avec baignoire, lavabo • un wc séparé • un jardinet à l'avant, parfait pour vos plantations ou pour profiter de l'extérieur. • une terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour vos repas en plein air ou moments de relaxation. • un garage privatif pouvant accueillir une voiture et offrant un espace supplémentaire pour le stockage. Atouts supplémentaires : • maison récente, en excellent état, avec des matériaux modernes et de qualité. • quartier calme et agréable, tout en étant proche des commerces, écoles et transports en commun. • chauffage pompe a chaleur air eau et bonne isolation thermique et phonique. Localisation : • proche des écoles et crèches • accès rapide aux commerces et supermarchés • arrêts de bus à 5 minutes à pied • [autres points d'intérêt : parcs, accès autoroutiers, etc.] ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite en exclusivité ou pour obtenir plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 281 118 - greffe de castres) pascal lallart entrepreneur individuel 06 14 71 94 09 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 883696).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Très bon état
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 67 m²

Surface du séjour : 24 m²
Extérieur: Surface terrain : 40 m²

Surface jardin : 40 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 2017

Etat general : Très bonne etat
Certifications: BBC