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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Marseille 11 (13011)
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Vente maison 3 pièces 57 m² Marseille 11 (13011)
314 000 €

Maison 3 pièces Marseille 11 (13011)

Iad France - Marie Granados (06 76 25 21 22) vous propose : Maison Rénovée de 3 Pièces avec Piscine et Parking. Cette charmante maison de 57 m² située à 20 mn de Marseille est un véritable havre de paix, idéal pour un jeune couple ou résidence secondaire. Datant de 1930 et récemment rénovée, cette maison atypique offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée et un cellier / buanderie. Au 1er étage un espace de repos agréable, pouvant parfaitement être fermé en véritable chambre (12 m²) et une salle de bain avec WC Au dernier étage se trouve la suite parentale de 13 m² avec placard. La terrasse de 50 m² pleins sud, véritable atout de cette maison, vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées à l'extérieur. La piscine, idéale pour se rafraîchir en été, ajoutera une touche de détente à votre quotidien. Pour votre confort, un parking est disponible pour garer facilement une voiture et une moto. La maison est vendu meublé. DPE : D GES : B Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de charme à Marseille. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Granados EI (ID 80832), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 982839953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 314 000 € (soit 5 509 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658275
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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