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maison 3 pièces 101 m2 à vendre à Mesnils-sur-Iton (27160)
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Vente maison 3 pièces 101 m² Mesnils-sur-Iton (27160)
159 000 €

Maison 3 pièces Mesnils-sur-Iton (27160)

Amateurs d’ancien, d’espace, de rénovation et même… de transformation ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans une impasse tranquille, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en colombage du 19ème siècle, édifiée sur un vaste terrain de 11 836 m², offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 kilomètres de Damville et à 1h30 de Paris. La maison, organisée sur deux niveaux, présente un fort potentiel, et est idéale pour les amoureux de l’ancien, n’ayant pas peur de se challenger en se lançant dans des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, un vaste salon d’environ 41 m² invitant à la détente, s’offre à vous. Vous profiterez également d’une cuisine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une surface d’environ 22 m². Toujours à ce niveau, vous bénéficierez de deux chambres, parfaites pour une première installation ou pour accueillir des invités. Enfin, une salle d’eau et un W. C. indépendant, viennent compléter ce niveau. À l’étage, accessible depuis un escalier situé dans le salon, vous profiterez d’un spacieux grenier à aménager, offrant de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces tels que, par exemple : des chambres supplémentaires, un bureau, un espace bibliothèque, ou une salle de jeux, au gré de vos besoins et envies ! Cette propriété est complétée par deux dépendances, à usage de stockage, nécessitant également des travaux de rénovation, mais offrant néanmoins un fort potentiel pour agrandir la surface habitable, et / ou, pourquoi pas, créer un gîte ? Avec 11 836 m² de terrain, cette propriété ravira les amateurs de chevaux, ou les cavaliers. Vous bénéficierez d’un immense espace extérieur, également idéal pour aménager un jardin paysager, un potager… tout en profitant pleinement de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante ! Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre un potentiel considérable à condition de laisser libre court à votre imagination ! Bien rare sur le marché alors n'attendez plus et contactez nous vite pour plus d'informations au 02 32 34 79 79 ! Accédez à la vidéo de présentation sur notre chaine YouTube via le bouton "visite virtuelle". Référence agence : 16416.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 836 m²
Etat
  • Etat general : mauvais

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 574 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 13 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : SBPD-GKC-HUW
Orpi Sélect'Immo

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