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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Morbier (39400)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Morbier (39400)
260 000 €

Maison 3 pièces Morbier (39400)

Iad France - Claire Delerue (07 75 78 19 84) vous propose : À Vendre : Maison Neuve 3 Pièces à Morbier Découvrez cette maison neuve d'environ 71 m², située dans un environnement paisible à Morbier. Avec son architecture moderne, ses finitions de qualité et son exposition plein sud, elle vous garantit un cadre de vie confortable, lumineux et économe en énergie. Description de l'agencement : Rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré. - Une salle d’eau avec WC, aménagée avec des matériaux haut de gamme 'Aubade'. - Un espace cuisine, à aménager selon vos envies, offrant une grande liberté de personnalisation et ouvert sur l'extérieur. - Un séjour spacieux et baigné de lumière naturelle, donnant accès à une terrasse, orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l’étage : - Une mezzanine, parfaite pour un espace bureau ou détente. - Deux chambres lumineuses, -Une seconde salle d’eau avec WC. Annexes : - Un garage isolé et automatisé de 16 m², pratique pour un véhicule ou du rangement. Chauffage et isolation : - Chauffage moderne par pompe à chaleur de dernière génération (NIBE), combinant chauffage, production d’eau chaude et ventilation. - Isolation thermique renforcée pour un confort optimal en toutes saisons. Conception et équipements modernes : Conçu sur vide-sanitaire et conforme à la RE 2020, cette maison est équipée de volets roulants électriques, PAC air / eau (NIBE), plancher chauffant avec confort d’été, ventilation haut de gamme…, possède tous les atouts de la construction moderne à la fois respectueuse de l’environnement et économique avec une parfaite étanchéité à l’air vous garantissant une faible consommation d’énergie. Les atouts de cette maison : - Exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Terrasse spacieuse pour des moments de détente en plein air. - Une vue dégagée sur les paysages verdoyants de Morbier. - Un garage attenant pour plus de praticité. Maison livrée clé en main, sans aucun travaux à prévoir ! Seule l'installation de la cuisine reste à votre charge, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. Livraison prévue courant Avril 2025 ! Idéalement conçue pour offrir un cadre de vie agréable et respectueux de l’environnement, cette maison associe confort, modernité et efficacité énergétique. N’attendez plus pour la découvrir ! - Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Delerue EI (ID 82434), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons Le Saunier sous le numéro 519365043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 3 714 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1645350
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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