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maison 3 pièces 72 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 3 pièces 72 m² Pessac (33600)
302 000 €
-3.21 %

Maison 3 pièces Pessac (33600)

Je vous propose cette jolie maison mitoyenne de plain-pied entièrement à rénover dans le secteur de Pessac. Située non loin de Bordeaux et à quelques minutes du centre-ville, cette maison de 72 m² vous offre un emplacement idéal. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée qui mène au salon avec vue sur le jardin. Un cellier est également à votre disposition pour plus de praticité. La maison comprend une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec toilettes. Un jardin privatif sans aucun vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficiez d'un abri de jardin pour vos rangements. Le quartier offre une proximité avec tous les commerces, notamment une boulangerie à seulement 2 min. L'école se trouvant à 3 min à pieds, idéal pour les familles. De plus, l'accès au bus est à seulement 2 min. Vous serez également proche du Campus Universitaire de Talence. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre future maison à votre image dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie VALVERDE, Tél. : 06 89 05 00 48, E-mail : annemarie.valverde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 498955517.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 316 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 483 kWh/m².an 150* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 150 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 302 000 € (soit 4 194 € / m²)
    -3.21 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.21 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1141352
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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