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maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Pessac (33600)
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Vente maison 3 pièces 61 m² Pessac (33600)
234 300 €

Maison 3 pièces Pessac (33600)

Dans le quartier des Musiciens à Pessac, découvrez une maison de 62 m² sur deux niveaux, nichée dans une rue calme au sein d'une petite copropriété de trois lots. Au rez-de-chaussée, cette maison offre une pièce de vie spacieuse et une cuisine fonctionnelle. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. À l'arrière, la maison donne accès à une cour commune, offrant un espace extérieur convivial pour les résidents. L'emplacement de cet ensemble immobilier est idéal, situé entre la gare de Pessac et Mérignac, à un peu plus d'un kilomètre de deux lignes de tramway. Cette localisation stratégique permet un accès facile au centre de Pessac et à Bordeaux, garantissant une grande facilité de déplacement. De plus, la proximité d'un supermarché constitue un atout considérable en termes de commodités pour les futurs résidents. Visite virtuelle et plans disponibles sur demande.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : centre ville, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 780 et 1 120 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 120 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 205 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cette maison

  • 234 300 € (soit 3 841 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 23 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 330593252
Prestant Cote Basque

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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 61 m2 à vendre à Pessac (33600)
Photo maison à vendre à Pessac (33600) N° 1
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