Journee portes ouvertes : samedi 14 décembre 2024, de 10 à 16 heures, venez visiter cette maison située dans la résidence les ecrins, 1 route du noyer, à poligny 05500. Inscrivez vous sur un des 3 créneaux disponibles : 10h-11h disponible / 11h-12h complet / 12h-13h disponible / 13h-14h complet / 14h-15h complet / par un message sms ou appel téléphonique au 06 16 53 89 72. Description : dans la magnifique vallée du champsaur, dans un secteur calme, cette conviviale maison de surface totale de 63 m² (rdch 44 m² loi carrez + etage 19 m² mansardés), et garage, sur une parcelle de 520 m² de terrain privatif, est idéale pour une résidence secondaire ou un premier achat. Elle est composée : au rez de chaussée, d'une pièce salon (8 m²) avec cuisine attenante (12 m²), ouvrant sur une véranda chauffée de 13 m² utilisée comme séjour, une chambre de 8 m² (le lit sur la photo est un 160), une salle d'eau avec vasque et douche (2 m²), des toilettes (1,20 m²) ; a l'étage, un escalier type échelle de meunier (confortable néanmoins) accède aux deux chambres mansardées 8 et 11 m² (surfaces hors carrez). Voir photos svp, et la visite virtuelle disponible parmi les photos. La maison offre une vue magnifique sur le massif des ecrins; aucun vis à vis. La maison est vendue meublée et équipée en fonction de vos besoins. Travaux de rafraichissement à prévoir. Chauffage électrique et poêle à bois; fenêtres pvc double vitrage. La taxe foncière est de 1000 euros. Les charges annuelles de copropriété sont de 528 euros / an, soit 44 € par mois (payable par trimestres) la maison est proposée au prix de 150.000 euros, honoraires d'agence inclus. Une négociation raisonnable envisagée. Distances : commerces : 3 km, plan d'eau du champsaur 8 km, golf de gap-bayard 10 km, randonnées et ballades équestres, parapente. Contactez mme sandra chiarazzo 06 16 53 89 72.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Meublé

Terrasse

Jardin

Calme

Belle vue
Pièces: 3 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Extérieur: Surface terrain : 520 m²